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價(jià) 格：面議

很多樓盤沙盤模型的長春用戶在個(gè)合作的時(shí)候，往往會(huì)對(duì)樓盤沙盤模型的售樓制作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有諸多的疑問。那么如何成就一個(gè)高質(zhì)量的部模樓盤沙盤模型同時(shí)又降低沙盤的成本，我們來具體的型制選擇分析一下。1.首先在確定沙盤模型的作多定價(jià)費(fèi)用之前，一般需求方需要提供一些關(guān)于沙盤模型的年經(jīng)相關(guān)參數(shù)數(shù)據(jù)例如：樓盤的工程圖紙這個(gè)包含園林綠化圖、樓盤建筑圖等關(guān)于沙盤模型設(shè)計(jì)的驗(yàn)客意相關(guān)圖紙。2.雙方協(xié)調(diào)結(jié)合需求方的戶滿建議和要求，對(duì)沙盤模型制作的長春材料，以及設(shè)計(jì)要求，售樓制作細(xì)節(jié)等注意問題形成文字確定樓盤沙盤的部模設(shè)計(jì)規(guī)劃方案。3.制作方根據(jù)沙盤模型制作的型制選擇方案計(jì)劃，根據(jù)用料以及制工藝作的作多精細(xì)程度來確定終的沙盤模型報(bào)價(jià)。 在沒有合理的年經(jīng)規(guī)劃之前，所做的驗(yàn)客意報(bào)價(jià)往往得不到具體的落地，一般不太負(fù)責(zé)的公司，會(huì)隨口抄底報(bào)價(jià)，在制作沙盤模型中為了節(jié)約成本，就降低制作材料的品質(zhì)，降低設(shè)計(jì)的工藝，終在交付后會(huì)出現(xiàn)很多問題無法解決。

建筑沙盤模型正式區(qū)分了建筑與其他建筑的相似性，使模型看起來更加合理逼真。 看房地產(chǎn)沙盤模型是我們?nèi)粘Ｉ钪行枰顿Y的技能之一，但沙盤并不是準(zhǔn)確的，這就要求我們?cè)谌粘Ｉ钪杏幸恍┏ＷR(shí)。當(dāng)我們看沙盤時(shí)，我們需要知道這些常識(shí)。我們通?？吹揭粋€(gè)小沙盤模型，它將整個(gè)建筑的外觀濃縮成一定的比例。但模型始終是模型，表現(xiàn)空間有限，無法展示建筑周圍的設(shè)施和綠化。因此，除了看沙盤的內(nèi)容，我們還需要了解一些非常重要的點(diǎn)。

根據(jù)建筑圖紙建造建筑框架，每個(gè)立面的墻壁按既定比例手工或電腦雕刻機(jī)雕刻，然后連接在一起。它的顏色和質(zhì)地選擇是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。有些單位喜歡用電腦效果圖做宣傳，片面，很容易發(fā)現(xiàn)毫無意義。電腦效果圖的顏色是連續(xù)的光影關(guān)系，有變化，但電腦效果圖的部分是合理的。由于沙盤模型中的顏色紋理與電腦渲染中的顏色紋理完全不同，反光原理也不同。

對(duì)于消費(fèi)者和客戶而言，設(shè)計(jì)的好壞，通過房地產(chǎn)沙盤模型就一目了然，無需設(shè)計(jì)者再做更多的解釋。說到沙盤模型如何收費(fèi)這個(gè)問題，主要是看你想要達(dá)到什么樣的效果，因?yàn)楦鶕?jù)不同的效果，費(fèi)用也是不一樣的。當(dāng)然，還要考慮到比例要做多大的，還有建筑的數(shù)量等等因素。綜合起來平均到每平米的話，一般價(jià)格在3、4千元每平米到1萬多每平米的都有。