價 格：面議

一級資質：

1.注冊資本不低于5000萬元；

2.從事房地產開發(fā)經營5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，畢節(jié)辦理或者累計完成與此相當?shù)氖刑崾召M房地產開發(fā)投資額；

4.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)墓┓?strong>房地產開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結構、地產帶財務、資質房地產及有關經濟類的服專專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的業(yè)快管理人員不少于20人，持有資格證書的額外專職會計人員不少于4人；

7.工程技術、財務、畢節(jié)辦理統(tǒng)計等業(yè)務負責 人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的市提收費質量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

所謂房地產開發(fā)公司，供房是地產帶指從事房地產開發(fā)、經營、資質管理和服務活動，服專并以營利為目的業(yè)快進行自主經營、獨立核算的經濟組織。

房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發(fā)展，房地產已經成為商業(yè)交易的主要組成部分，購買房地產是一種重要的投資方式。

房地產開發(fā)公司共有4級資質：

四級：

1、注冊資金100萬以上;

2、從事開發(fā)經營1年以上;

3、已竣工工程質量合格率;

4、有職稱的專業(yè)人員不少于5人，持有資格證書的會計不少于1人。

房地產開發(fā)資質辦理流程：

首先就是準備相關的房地產開發(fā)資質核準材料，比如資質申請表、公司法人的營業(yè)執(zhí)照、公司章程、財務報表、公司法人及相關高管的身份證明等相關材料，

然后就是向公司所在地的人民政府房地產行政部門提出申請并提交我們準備好的相關材料，房地產行政部門在收到我們的申請及相關材料后會對我們提交的材料進行審核，房地產開發(fā)資質也是分等級的，分為一二三四級，如果該申請單位是申請而三四級房地產開發(fā)資質，那么只要當?shù)氐姆康禺a行政部門對我們提交的相關材料進行審核就可以，

如果申請通過那么房地產行政部門就會在規(guī)定的時間內將資質證書下發(fā)至申請人，

如果該單位是申請的一級房地產開發(fā)質資，那么就需要在房地產行政部門進行初審后，將在審核過程中有問題、意見及單位向行政房地產部門所提交的相關材料一并進行上報給當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設部門，住房和城鄉(xiāng)建設部門在收到行政房地產部門所提交的相關材料及意見后會再次進行審核并且作出是否通過該申請房地產開發(fā)資質單位的行政許可決定，