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價(jià) 格：1

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開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2022年8月5號(hào)。石巖石地

樓盤(pán)名稱(chēng)：創(chuàng)富雅苑。應(yīng)人雅苑

樓盤(pán)位置：石巖應(yīng)人石地鐵口。鐵口

樓盤(pán)簡(jiǎn)介：南山后花園，創(chuàng)富地鐵房，臨近稀缺物業(yè)新盤(pán)創(chuàng)富雅苑，南山13號(hào)地鐵站地鐵口應(yīng)人石地鐵周邊，西麗小產(chǎn)一站南山，權(quán)房地鐵一響，石巖石地黃金萬(wàn)兩。應(yīng)人雅苑鄰近南山價(jià)格，鐵口搶到就是創(chuàng)富賺到。戶(hù)戶(hù)豪華裝修，臨近全景落地窗，南山大陽(yáng)臺(tái)，西麗小產(chǎn)安家落戶(hù)，帶自??停車(chē)位，投資居家。

戶(hù)型價(jià)格：

單間公寓：總價(jià)13.8萬(wàn)起。

一房一廳：總價(jià)38.8萬(wàn)起。

兩房一廳：總價(jià)72.8萬(wàn)起。

三房一廳：總價(jià)106.8萬(wàn)起。

付款方式：首付5成，分期1～6年，利率4厘。

交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝修。

樓盤(pán)收租：?jiǎn)伍g公寓：1000元/月。

一房一廳：2100元/月。

二房一廳：2800元/月。

三房一廳：3200元/月。

生活配套：應(yīng)人石5.1萬(wàn)平方然天??氧吧公園，應(yīng)人石市場(chǎng)，塘頭市場(chǎng)，年年好購(gòu)物廣場(chǎng)，海南??百貨等商業(yè)環(huán)繞。寶安中學(xué)集團(tuán)塘頭幼小中學(xué)校，應(yīng)人石育才學(xué)校，育才幼兒園。應(yīng)人石市場(chǎng)、應(yīng)人石新村，地鐵13號(hào)線(xiàn)應(yīng)人石站，機(jī)荷高速，南??光高速，沈海高速，塘頭出口300米，20分鐘直達(dá)南山，10分鐘達(dá)直??西麗，清石??大道零距離。

從2002年到2021年的19年間，深圳的住宅銷(xiāo)售面積合計(jì)10652萬(wàn)方米，在35個(gè)重點(diǎn)城市中僅位居第26，僅相當(dāng)于同期重慶的15.6%，成都的26.8%，上海的27.4%，武漢的35%，鄭州的38%。若以單套100方米計(jì)算，相當(dāng)于19年間僅新增了106.5萬(wàn)套住宅，與龐大的居住需求相比，缺口很大。雖然6月土地市場(chǎng)較5月有所復(fù)蘇，但是成交規(guī)模依然處于低位。6月23日，易居研究院智庫(kù)中心發(fā)布的《百城土地成交報(bào)告》（簡(jiǎn)稱(chēng)“報(bào)告”）顯示，6月1日-6月20日，無(wú)論是成交建筑面積還是成交金額等指標(biāo)，環(huán)比5月同期有一定增長(zhǎng)，呈現(xiàn)弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。但是相比去年都普遍下降了50%左右，充分說(shuō)明土地市場(chǎng)仍然疲軟。值得關(guān)注的是。

自去年9月以來(lái)，持續(xù)在10個(gè)月時(shí)間內(nèi)，百城土地溢價(jià)率均在5%以下的水，至今未見(jiàn)起色。而從今年22城首批集中供地可以看到，底價(jià)成交率維持高位，開(kāi)發(fā)商加杠桿、擴(kuò)土儲(chǔ)的意愿仍然不強(qiáng)。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，唯有銷(xiāo)售市場(chǎng)活躍，土地交易市場(chǎng)才有提振的可能。6月土地成交面積環(huán)比5月同期增39%報(bào)告顯示，6月1日至6月20日，全國(guó)100個(gè)城市土地（含純住宅、商住、商辦用地）成交幅數(shù)為449幅，環(huán)比5月同期增長(zhǎng)20%，但是同比下降40%。上述100個(gè)城市的土地成交面積及金額也呈現(xiàn)同樣的趨勢(shì)。6月1日至6月20日，100個(gè)城市土地成交建筑面積為2933萬(wàn)方米，環(huán)比5月同期增長(zhǎng)39%，同比下降60%；土地成交金額為1661億元。