價(jià) 格：面議
商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的盤水房屋交付使用之日起計(jì)算。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是房地發(fā)資服務(wù)：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、產(chǎn)開頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、質(zhì)代大面積起沙為1年；門窗翹裂、辦專五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、業(yè)的優(yōu)惠電器開關(guān)損壞為6個(gè)月；管道堵塞為2個(gè)月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期；其他部位、盤水部件的房地發(fā)資服務(wù)保修期限，由買賣雙方自行約定，產(chǎn)開并寫在工程質(zhì)量保證書中。質(zhì)代
房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：
（二）二級(jí)：
1、辦專注冊(cè)資金2000萬以上;
2、業(yè)的優(yōu)惠從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上;
3、盤水近3年竣工面積15萬平方米以上;
4、房地發(fā)資服務(wù)連續(xù)3年工程質(zhì)量合格率;
5、產(chǎn)開上一年施工面積15萬平方米以上。
6、有職稱的專業(yè)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的不少于10人，持有資格證書的會(huì)計(jì)不少于3人。
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。
房地產(chǎn)開發(fā)公司的種類如下：
1、從經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)方式的角度劃分，房地產(chǎn)公司主要可以劃分為房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司等；
2、從經(jīng)營(yíng)范圍的廣度劃分，房地產(chǎn)公司可以劃分為房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專營(yíng)公司和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。
房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)是建設(shè)行政主管部門和縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門為了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)必須具備的條件是有2個(gè)以上50個(gè)以下的股東、有企業(yè)章程和固定的辦公地點(diǎn)、有獨(dú)立健全的組織管理機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本不低于100萬元。房地產(chǎn)開發(fā)公司一般包括房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司，房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專營(yíng)公司和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。
（作者：新聞中心）