價(jià) 格：面議

行政許可程序

一級(jí)資質(zhì)審批程序?yàn)椋?/p>

1、銅仁申請(qǐng)人先向所在地的市代省、自治區(qū)、辦房直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，地產(chǎn)提交有關(guān)材料;

2、質(zhì)服省、百萬(wàn)中自治區(qū)、小企直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，銅仁提出明確的市代初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;

3、辦房住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，地產(chǎn)作出行政許可決定;準(zhǔn)予許可的質(zhì)服，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、百萬(wàn)中送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。小企

大家都知道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是銅仁需要辦理許多手續(xù)，在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，房地產(chǎn)行業(yè)如果想要進(jìn)行開(kāi)發(fā)的話，當(dāng)然是要需要一定的資質(zhì)要求。因此很多人想要知道根據(jù)我國(guó)規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有哪些?

1.注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；

2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 制度；

9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的條件

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有四個(gè)等級(jí)，分別為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)，不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求也不一樣，具體條件如下：

注冊(cè)資金要求：一、二、三、四級(jí)企業(yè)注冊(cè)資金不低于5000萬(wàn)、2000萬(wàn)、800萬(wàn)、300萬(wàn);

人員要求：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人，具有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人、3人、2人;工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

年限要求：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)年限分別為5年以上、3年以上、2年以上、1年以上;

工程量要求：近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平米以上、15萬(wàn)平米以上、5萬(wàn)平米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額，四級(jí)資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;一、二級(jí)資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平米以上、10萬(wàn)平米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;

工程質(zhì)量要求：一級(jí)連續(xù)5年、二級(jí)連續(xù)3年、三級(jí)連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)，四級(jí)資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故;

制度要求：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度。

貴州聚財(cái)通企業(yè)管理公司成立于2016年，是經(jīng)貴州省貴陽(yáng)市工商行政管理局批準(zhǔn)，專業(yè)為客戶解決問(wèn)題；只要是在我們能力范圍內(nèi)的，我們都愿意為您服務(wù)。我公司以專業(yè)為本，誠(chéng)信待人，全心全意為您服務(wù)，真誠(chéng)期待與您攜手同行，我們以合理的價(jià)格提供完善的服務(wù)，以互助互利為本，協(xié)助各企業(yè)減低營(yíng)運(yùn)成本及費(fèi)用，我們真誠(chéng)期待與您攜手同行。

【服務(wù)項(xiàng)目】

1、注冊(cè)資本驗(yàn)資、審計(jì)、年檢；

2、代理公司變更（增資、減資、住所、名稱、股東股權(quán)、經(jīng)營(yíng)范圍）公司注冊(cè)、企業(yè)注銷；

3、專業(yè)的會(huì)計(jì)代理記賬；

4、代理各類資質(zhì)審批、資質(zhì)辦理等。

資質(zhì)包括：建筑施工資質(zhì)總承包、建筑施工資質(zhì)專業(yè)承包、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)新辦、延期、升級(jí)、勞務(wù)分包資質(zhì)、生產(chǎn)許可證延期等、進(jìn)出口備案海關(guān)備案、省外建筑施工企業(yè)入黔備案，勞務(wù)派遣許可證、人力資源服務(wù)許可證、醫(yī)療器械許可證備案、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)紀(jì)備案等，5建筑企業(yè)項(xiàng)目亮資、擺賬、顯賬、公司、金融企業(yè)平賬等。