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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請材料目錄

申報一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的都勻地產(chǎn)材料如下：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)申報表(一式三份，市代省時省心封面加蓋單位公章);

2、辦房房地產(chǎn)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級證書副本原件。質(zhì)服如已被原發(fā)證機關收回，都勻地產(chǎn)也須提交復印件;

3、市代省時省心企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋單位公章);

4、辦房企業(yè)公司章程(復印件加蓋單位公章);

5、質(zhì)服企業(yè)驗資報告和上年度財務報表(原件或復印件加蓋單位公章);

6、都勻地產(chǎn)法人代表、市代省時省心總經(jīng)理的辦房任職文件復印件，企業(yè)經(jīng)濟技術、質(zhì)服財務等負責人的都勻地產(chǎn)任職文件及職稱證件復印件，企業(yè)專業(yè)技術人員的市代省時省心職稱證件復印件，都需加蓋單位公章;

7、辦房近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目投資計劃批準文件(復印件加蓋單位公章);

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收或備案的文件(原件或復印件并加蓋原件收存單位公章);

9、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表(加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章);

10、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(加蓋單位公章)，及執(zhí)行情況報告。

二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理標準：

1、有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

2、工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

3、具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開發(fā)活動中落實工程質(zhì)量管理職責。”

【服務特色】

1、省心：您只需提供必要的證件，其他一切手續(xù)由我們代辦。

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4、專業(yè)團隊：擁有經(jīng)驗豐富的會計、工商專業(yè)隊伍，選擇我們等于選擇了一個財稅團隊，讓您財稅、工商全程無憂。

聯(lián)系地址：貴州省貴陽市南明區(qū)花果園國際中心914。

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的條件

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有四個等級，分別為一級、二級、三級、四級，不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求也不一樣，具體條件如下：

注冊資金要求：一、二、三、四級企業(yè)注冊資金不低于5000萬、2000萬、800萬、300萬;

人員要求：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)以及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人;工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

年限要求：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營年限分別為5年以上、3年以上、2年以上、1年以上;

工程量要求：近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平米以上、15萬平米以上、5萬平米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，四級資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;一、二級資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上、10萬平米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

工程質(zhì)量要求：一級連續(xù)5年、二級連續(xù)3年、三級連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達，四級資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達;沒有發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故;

制度要求：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度;