赤水市建筑勞務(wù)工程資質(zhì)代辦，快速反應(yīng)，全天候全年無休 DATE: 2024-11-24 18:33:07
價 格：面議
行政許可程序
一級資質(zhì)審批程序?yàn)椋?/p>
1、赤水程資申請人先向所在地的市建速反省、自治區(qū)、筑勞質(zhì)代直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，工無休提交有關(guān)材料;
2、辦快省、應(yīng)全自治區(qū)、天候直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進(jìn)行初審，全年提出明確的赤水程資初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;
3、市建速反住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，筑勞質(zhì)代作出行政許可決定;準(zhǔn)予許可的工無休，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、辦快送達(dá)資質(zhì)證書。應(yīng)全
大家都知道房地產(chǎn)開發(fā)是天候需要辦理許多手續(xù)，在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，房地產(chǎn)行業(yè)如果想要進(jìn)行開發(fā)的話，當(dāng)然是要需要一定的資質(zhì)要求。因此很多人想要知道根據(jù)我國規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有哪些?
1.注冊資本不低于2000萬元；
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于3人；
7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項(xiàng)變更申報材料要求
1、變更企業(yè)名稱：1、申請報告；2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；3、工商變更核準(zhǔn)通知書。
2、變更注冊地址：1、申請報告；2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；3、工商變更核準(zhǔn)通知書；4、經(jīng)營場所證明。
3、變更企業(yè)法定代表人：1、申請報告；2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；3、工商變更核準(zhǔn)通知書；4、法定代表人任職文件、身份證件（ 估價機(jī)構(gòu)需提供法定代表人的執(zhí)業(yè)資格證書） 。
4、變更注冊資本（含實(shí)收資本變更）：1、申請報告；2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；3、工商變更核準(zhǔn)通知書；4、增資或者減資的驗(yàn)資報告。
5、變更企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型：1、申請報告；2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；
3、工商變更核準(zhǔn)通知書；4、股權(quán)變更材料；5、其他相關(guān)材料：變更為外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書， 改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案， 分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍， 并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進(jìn)行數(shù)字簽章；原件掃描上傳后，領(lǐng)新證時， 原資質(zhì)證書正、副本交還。
準(zhǔn)備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表;
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件;
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
4、公司章程原件或復(fù)印件;
5、企業(yè)驗(yàn)資報告和上年度財務(wù)報告(附審計(jì)報告)原件或復(fù)印件;
6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件;
7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報基層表復(fù)印件;
8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件(按項(xiàng)目組卷)。
二、提出申請
申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。
三、初審
省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見。
四、上報
房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
五、審核
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定。
六、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定完畢
準(zhǔn)予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批