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拆除工程的北海建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，樓房力求明確雙方的手房管理責任。建設單位、拆除拆遷監(jiān)理單位應對拆除工程施工負檢查監(jiān)督責任；施工單位應對拆除工程的每位滿意技術管理負直接責任。

拆除建筑的客戶圍欄、樓梯、北海樓板等構件，樓房力求應與建筑結構整體拆除進度相配合，手房不得先行拆除。拆除拆遷建筑的每位滿意承重梁、柱，客戶應在其所承載的北海全部構件拆除后，再進行拆除。樓房力求拆除梁和懸挑構件時，手房應采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應措施確保后，方可進行拆除施工。

機械拆除

當采用機械拆除時，應從上至下，逐層分段進行，應先拆除非承重結構，再拆除承重結構。拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工，對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。

運輸爆炸器材時，必須向工程所在地法定部門申請領取《爆炸物品運輸許可證》，派專職押運員押送，按照規(guī)定路線運輸。爆炸器材臨時保管地點，必須經(jīng)當?shù)胤ǘú块T批準，嚴禁同室保管與爆破器材無關的物品。爆破拆除的預拆除施工應確保建筑和穩(wěn)定，預拆除施工可采用機械和人工方法拆除非承重的墻體或不影響結構穩(wěn)定的構件。對煙囪、水塔類構筑物應采用定向爆破拆除工程時，爆破拆除設計應建筑倒塌時的觸地震動，必要時應在倒塌范圍鋪設緩沖材料或開挖防震溝.