價 格：面議
房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質：
（二）二級：
1、盤水注冊資金2000萬以上;
2、快速靠從事開發(fā)經(jīng)營3年以上;
3、辦理辦近3年竣工面積15萬平方米以上;
4、房地連續(xù)3年工程質量合格率;
5、產(chǎn)資程代上一年施工面積15萬平方米以上。質全
6、盤水有職稱的快速靠專業(yè)人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的辦理辦不少于10人，持有資格證書的房地會計不少于3人。
7、產(chǎn)資程代工程技術、質全財務、盤水統(tǒng)計等業(yè)務負債人具有相應中級以上職稱?？焖倏?/p>
房地產(chǎn)開發(fā)公司的辦理辦資質是建設行政主管部門和縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門為了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質必須具備的條件是有2個以上50個以下的股東、有企業(yè)章程和固定的辦公地點、有獨立健全的組織管理機構注冊資本不低于100萬元。房地產(chǎn)開發(fā)公司一般包括房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務公司和物業(yè)管理公司，房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專營公司和房地產(chǎn)項目公司。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。
第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數(shù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房地產(chǎn)開發(fā)資質需要準備的材料：
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公司章程及公司公章
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認證鎖以及企業(yè)社保鎖
5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資金驗資報告
6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明
7、股東身份證明，若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證，股東為企業(yè)的，則需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本
8、企業(yè)為資質人員繳納的社保證明、社保收款收據(jù)。新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需提供1個月社保證明和收據(jù)
9、企業(yè)固定辦公場所證明材料及場地證明材料，如租賃合同、房屋所有權證復印件等。
（作者：產(chǎn)品中心）