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好的煙臺建筑模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時又是市模一件觀賞價值很高的陳列品，它的型定展示將為房地產(chǎn)帶來無限商機。有遠見的制準開發(fā)商通過建筑模型讓消費者很直觀地了解到開發(fā)項目的環(huán)境、建筑物的確度外觀、房屋戶型的高性高布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的價比全貌，這些都方便了購房者及早作出抉擇。煙臺好的市模建筑模型能激發(fā)購房者的購買欲望，使開發(fā)商沉淀的型定資金早日盤活。

模型在當今房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目中的制準作用，僅僅是確度作為銷售的道具，以便于向購房意向客戶直觀的高性高了解戶型和規(guī)劃，便于進行銷講，價比使其更加直觀，煙臺立體的影響，已達成合同的簽訂。其實，模型如果使用的當，其在房地產(chǎn)項目全過程的不同階段，會起到意想不到的指導(dǎo)作用，而且更能直觀的起到項目產(chǎn)品精細化設(shè)計和管理的輔助作用。

城市規(guī)劃模型作為城市建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計直觀表現(xiàn)的重要手段，是城市設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計思想的一種形象的藝術(shù)語言，屬于具象或展覽觀賞的范疇，是一種表達手段或者對某種實物進行足尺或縮放比例的模型制作，其設(shè)計與制作技術(shù)已進入一個全新的發(fā)展階段。

樓盤沙盤可以說是沙盤模型的一個分類，樓盤沙盤是指房地產(chǎn)公司在開發(fā)樓盤后按樓盤實景比例制作模型，用于售樓時提供給客戶樓盤資料。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據(jù)實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品。