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高層建筑驗收應(yīng)注意哪些問題？杭州事實上，很多。消防消防今天，施工我們將從建筑防火、資質(zhì)消防水和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)三個方面總結(jié)高層建筑中常見的掛靠工程一些問題，供大家參考。驗收

1、問題 建筑物防火

1） 所有穿過地板和墻壁的及解供水管道均未堵塞

2） 所有穿過地板和墻壁的電氣管道和橋梁均未堵塞

3） 跨越平層和垂直層的橋梁不采用防火封堵

4） 所有穿過地板和墻壁的通風(fēng)、空調(diào)、杭州防煙和排氣管道均未堵塞

5） 玻璃幕墻與地面隔墻之間的消防消防縫隙未填充不燃材料

6） 封閉式樓梯間和防煙樓梯間設(shè)置非疏散門和孔洞

7） 防火門試驗報告與實體不符，未張貼防火門識別標(biāo)志

8） 應(yīng)提供單向逃生，施工且該位置未提供相應(yīng)的資質(zhì)開啟裝置

9） 由于裝修安裝欄桿，樓梯疏散寬度不夠

10） 由于裝修和土木工程的掛靠工程變化，疏散出口的驗收數(shù)量不夠

11） 由于裝修和土建變更，疏散出口距離超標(biāo)

12） 防煙樓梯間無前室，問題或消防電梯共用前室未設(shè)計正壓送風(fēng)系統(tǒng)

13） 雙軌卷簾的一側(cè)未被阻擋到頂部，形成單軌卷簾

14） 疏散出口卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動控制按鈕

15） 建筑裝飾材料選用不當(dāng)，尤其是吊頂、墻體材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求

16） 正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后，風(fēng)口及裝修面有漏風(fēng)現(xiàn)象，維修不方便

17） 格柵天花板影響噴水效果，燈槽中的噴嘴影響噴水效果

18） 建筑裝修中開檢查孔的位置和尺寸不符合正常維修要求

19） 設(shè)置在頂部的排煙口和排煙閥未設(shè)置手動控制裝置

20） 排煙口與遠(yuǎn)點的水平距離超過30m

21） 100平方米以上區(qū)域不設(shè)排煙系統(tǒng)

22） 風(fēng)管穿過防火分區(qū)，防火分區(qū)不設(shè)防火閥

23） 部分封閉樓梯或防煙樓梯或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口

24） 防煙系統(tǒng)末端風(fēng)量低，系統(tǒng)風(fēng)量低的可能原因有：

25） 排煙風(fēng)機出口與加壓風(fēng)機進(jìn)口的垂直距離應(yīng)小于3m

26） 排煙風(fēng)機出風(fēng)口與加壓風(fēng)機進(jìn)風(fēng)口在同一側(cè)，時間距離小于10m

27） 正壓送風(fēng)口入口和機械排煙系統(tǒng)出口的防雨百葉窗不設(shè)置在室外與大氣連通

2、 消防水管

1） 不受梁體影響的垂直接管離頂板太近（大于75-150mm）

2） 受橫梁影響的垂直接管與頂板之間的距離不符合規(guī)范要求

3） 因建筑裝修變化，消火栓保護(hù)面積超過規(guī)范要求

4） 室外消火栓與建筑物外墻、路邊距離不符合規(guī)范要求

5） 室外取水口位置不合理。進(jìn)水口吸水高度不超過6m，距外墻距離超過規(guī)范要求

6） 末端試水裝置的設(shè)置位置不合理，設(shè)置在系統(tǒng)的首點，而不是系統(tǒng)的不利點

7） 一級高層消防控制室

8） 保護(hù)區(qū)的出風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機不參與聯(lián)動控制

9） 氣體滅火控制盤系統(tǒng)電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求

10） 控制中心不能對氣體滅火區(qū)域內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動控制

3、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1） 超高層建筑的室內(nèi)居民沒有安裝探測器

2） 水泵房、消防控制中心及各設(shè)備間均設(shè)置探測器

3） 與消防有關(guān)的所有線路的外露鋼管未刷防火漆或防火漆不均勻

4） 對應(yīng)區(qū)域探測器報警，對應(yīng)區(qū)域正壓送風(fēng)機未啟動

5） 當(dāng)一臺風(fēng)機承載多個防煙區(qū)時，防煙區(qū)內(nèi)的探測器報警，并打開所有出風(fēng)口

6） 手動打開分煙口和正壓送風(fēng)口，對應(yīng)風(fēng)機不啟動

7） 聯(lián)動關(guān)系中不包括非消防電源故障和應(yīng)急照明強制切換

8） 大型空間探測設(shè)備，如雙波段、光學(xué)橫截面和線性探測器，沒有與相關(guān)的常規(guī)火災(zāi)報警系統(tǒng)連接

9） 消防補風(fēng)機未編程設(shè)置為發(fā)生火災(zāi)時啟動的聯(lián)動關(guān)系

10） 排煙風(fēng)機入口排煙閥與排煙風(fēng)機不聯(lián)鎖

11） 引入火災(zāi)報警控制器的電線未捆扎和編號

12） CRT不完善，外部設(shè)備報警后CRT界面無響應(yīng)

13） 電梯機房及重要消防設(shè)備用房未設(shè)置電話分機

14） 消防電話分機安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理

4、 其他

1） 消防電梯按鈕和三方呼叫未完成

2） 建筑滅火器、消防軟管、水槍等未布置到位

3） 部分設(shè)備用房、電梯機房未設(shè)置應(yīng)急照明，消防控制室、重要設(shè)備用房應(yīng)急照明照明不足