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隨著房地產(chǎn)、駐馬筑沙作機(jī)制作展覽等產(chǎn)業(yè)的店建活躍，建筑規(guī)劃模型的盤模使用越來越多。沙盤因其使用目的型制不同分為多種類型，常見的構(gòu)專工藝有：房地產(chǎn)銷售沙盤、城市規(guī)劃沙盤、駐馬筑沙作機(jī)制作單體建筑沙盤、店建工業(yè)廠房廠區(qū)規(guī)劃沙盤、盤模小區(qū)規(guī)劃機(jī)械沙盤等。型制建筑規(guī)劃沙盤能夠讓公眾生動、構(gòu)專工藝形象、駐馬筑沙作機(jī)制作快速、店建準(zhǔn)確地認(rèn)識了解其所展示的盤模內(nèi)容，有效地實現(xiàn)向公眾展示的型制目的。

建筑及環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，構(gòu)專工藝它把兩者有機(jī)的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性(見建筑制圖)。它既是設(shè)計師設(shè)計過程的一部分，同時也屬于設(shè)計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計投標(biāo)與招商合作等方面。建筑模型為建筑學(xué)術(shù)語，以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計方案之空間效果。

隨著制作技術(shù)的成熟，展示的效果也是越來越逼真了如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計，讓客戶更清晰了解樓盤內(nèi)部結(jié)構(gòu)。兩者相互結(jié)合就可以把樓盤所有的結(jié)構(gòu)都展現(xiàn)出來。

樓盤沙盤可以說是沙盤模型的一個分類，樓盤沙盤是指房地產(chǎn)公司在開發(fā)樓盤后按樓盤實景比例制作模型，用于售樓時提供給客戶樓盤資料。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達(dá)形式，也可指根據(jù)實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品。