價(jià) 格：面議

為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，遵義質(zhì)快規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，快速建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。辦理 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、房地二、產(chǎn)資三、速站式服四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。遵義質(zhì)快另外有暫定資質(zhì)?？焖?/p>

我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。房地工程質(zhì)量保證書是產(chǎn)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的速站式服質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、遵義質(zhì)快保修期和保修單位等內(nèi)容。快速開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的辦理約定，承擔(dān)保修責(zé)任。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公司章程及公司公章

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認(rèn)證鎖以及企業(yè)社保鎖

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資金驗(yàn)資報(bào)告

6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明

7、股東身份證明，若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證，股東為企業(yè)的，則需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本

8、企業(yè)為資質(zhì)人員繳納的社保證明、社保收款收據(jù)。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需提供1個(gè)月社保證明和收據(jù)

9、企業(yè)固定辦公場所證明材料及場地證明材料，如租賃合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。

申請房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)的必備條件：

1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上

2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額

3、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)

4、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額

5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度

8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。