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價 格：面議

一級資質(zhì)：

1.注冊資本不低于5000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，黔西或者累計完成與此相當?shù)哪现莘康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)霓k理房地產(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構、房地發(fā)資服務財務、產(chǎn)開房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的質(zhì)專專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的業(yè)的優(yōu)惠管理人員不少于20人，持有資格證書的黔西專職會計人員不少于4人；

7.工程技術、財務、南州統(tǒng)計等業(yè)務負責 人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的辦理質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地發(fā)資服務房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。產(chǎn)開工程質(zhì)量保證書是質(zhì)專房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件，其中應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的業(yè)的優(yōu)惠質(zhì)量等級、保修范圍、黔西保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應當按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔保修責任。

商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結(jié)構在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統(tǒng)設備為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質(zhì)量保證書中。

房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質(zhì)：

四級：

1、注冊資金100萬以上;

2、從事開發(fā)經(jīng)營1年以上;

3、已竣工工程質(zhì)量合格率;

4、有職稱的專業(yè)人員不少于5人，持有資格證書的會計不少于1人。