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建筑業(yè)資質維護管理要注意哪些事項？遵義資質

（1）資質維護資料準備充分

資質維護和新辦不同，除人員證明、市代營業(yè)執(zhí)照、辦房企業(yè)章程這樣的地產(chǎn)等級的電基本材料外，還應當提供生產(chǎn)許可證等其它證件。接聽

（2）注意資質有效期

某些證件可能已經(jīng)過期，遵義資質或者業(yè)績資料中的市代中標日期和和簽訂合同日期無法對應，要及時進行資質延期或者資質補辦。辦房

（3）業(yè)績考核要過關

企業(yè)業(yè)績仍然是地產(chǎn)等級的電重中之重，也許對業(yè)績的接聽審查比之前更加嚴格，在資質標準中，遵義資質每一項資質升級對業(yè)績的市代考核都有明確規(guī)定，包括業(yè)績類型、辦房業(yè)績數(shù)量、地產(chǎn)等級的電業(yè)績規(guī)模等。接聽

洽談協(xié)商，確定資質轉讓方式

熟悉之后，選擇適合自己的資質公司進行洽談協(xié)商，協(xié)商資質轉讓方式（剝離轉讓）、費用、付款方式等，并以法律形式確定下來，以保護雙方權益。但是要注意簽訂過程中，仔細檢查各項條款。

我們都知道當企業(yè)經(jīng)營困難時是可以進行公司轉讓的，資質轉讓也是這個道理。需要注意的是，資質證書是不能單獨轉讓的，必須和營業(yè)執(zhí)照保持一致，也就是說一般資質和公司都必須同時辦理轉讓手續(xù)。

房地產(chǎn)三級資質

1.注冊資本不低于800萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)2年建筑工程質量合格率達；

5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6.工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質量事故。