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模型在當(dāng)今房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目中的駐馬作材作用，僅僅是店模作為銷售的道具，以便于向購房意向客戶直觀的型制了解戶型和規(guī)劃，便于進行銷講，料新力強使其更加直觀，穎實立體的駐馬作材影響，已達成合同的店模簽訂。其實，型制模型如果使用的料新力強當(dāng)，其在房地產(chǎn)項目全過程的穎實不同階段，會起到意想不到的駐馬作材指導(dǎo)作用，而且更能直觀的店模起到項目產(chǎn)品精細化設(shè)計和管理的輔助作用。

模型是型制以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關(guān)系，將建筑設(shè)計師的料新力強意圖轉(zhuǎn)化成具體實物，使用戶直觀的穎實了解設(shè)計師的意圖和構(gòu)想。模型主要應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府規(guī)劃、設(shè)計院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領(lǐng)域。

模型表現(xiàn)的形體真實和完善等各個方面與其他表現(xiàn)形式相比，它的形象化特點更為明顯，并且形象始終貫穿于建筑設(shè)計和表現(xiàn)之中。建筑模型的真實性，在于它是以三維的立體形式直觀地反應(yīng)于人的視覺中。即使不具備建筑專業(yè)思維和想象的觀者也能直接地欣賞、評論建筑。建筑模型的完整性在于它不同于只能單純地表現(xiàn)建筑一個面或幾個面的二維平面圖表現(xiàn)形式，建筑模型能表現(xiàn)建筑的整體三維空間形式。

房地產(chǎn)沙盤模型一般是指整個項目的立體模型，包括項目周邊的交通、綠化環(huán)境等信息，以及項目自身的配套、各區(qū)域的位置信息、功能劃分等等。近年來沙盤模型在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用越來越普遍，很多售樓中心都有實景沙盤，大大提高了人們對未來樓盤建成后的直觀感受，越來越受到開發(fā)商與消費者的青睞。沙盤模型行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的配套行業(yè)也迅速崛起，沙盤模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。