價(jià) 格：面議

沙盤模型在房地產(chǎn)展銷會(huì)上出現(xiàn)的宿州設(shè)備樓群與室內(nèi)戶型結(jié)構(gòu)的沙盤。將很大的蕭縣物件縮小到一張桌子大小，使我們可以微觀地觀察宏觀的工業(yè)物體，這些沙盤或者叫作模型的模型，是口碑一種技術(shù)與工藝結(jié)合較高美術(shù)作品。沙盤應(yīng)用到很多個(gè)領(lǐng)域，經(jīng)驗(yàn)如軍事、豐富房地產(chǎn)及城建都是讓滿可以使用到的。

手工制作沙盤模型時(shí)，宿州設(shè)備可以使用多種材料結(jié)合制作，蕭縣并且能大限度地發(fā)揮設(shè)計(jì)者的工業(yè)創(chuàng)意。手工制作的模型工具比較簡(jiǎn)單，主要是口碑裁紙刀、剪刀、經(jīng)驗(yàn)?zāi)z水、豐富三角尺等基本工具，通過(guò)裁剪、粘貼、固定、涂裝等工藝，大多數(shù)制作條件都能滿足。手工制作的沙盤模型有很多形式，但是準(zhǔn)確度不高，而不同的人也有不同的制作手法，因此在制作大型商業(yè)展示沙盤模型時(shí)會(huì)比較吃力。

我們看到的建筑沙盤模型或者是園林景觀模型，都會(huì)有一些起到畫龍點(diǎn)睛效果的建筑小品。建筑小品是沙盤模型中常見(jiàn)的組成部分，雖然所占的比例小，但是卻不可或缺，常見(jiàn)的建筑小品有雕塑、假山、休閑設(shè)施和浮雕等。那么，沙盤模型中的建筑小品應(yīng)該怎樣制作?

一、在制作建筑小品模型時(shí)，要根據(jù)表現(xiàn)對(duì)象來(lái)選擇合適的材料，如：

??1、在制作假山類小品，可用碎石塊或碎有機(jī)玻璃塊，通過(guò)粘合、噴色，便可制作形態(tài)各異的假山。

??2、在制作雕塑類小品時(shí)，可用橡皮、紙黏土、石膏、鐵線、木條等可塑性強(qiáng)的材料來(lái)堆積、制作表現(xiàn)力和感染力極強(qiáng)的雕塑小品。

??3、在制作其他的建筑小品時(shí)，可采用各種顏色的橡皮泥塑進(jìn)行塑造。

??4、在制作浮雕類建筑小品時(shí)，可采用薄銅片制作，但需注意取材要薄。

??二、不同建筑小品制作方法不同，如：

??1、薄銅片做浮雕模型很形象，其做法是，按比例將銅片裁好，用刻蠟紙筆在銅片的背面劃出圖案，翻過(guò)來(lái)用建筑膠粘在要求的位置，即形成浮雕模型;

??2、將粉筆用刻刀加工后，配上有機(jī)玻璃片底臺(tái)就能做出雕像模型;

??3、用各種顏色的橡皮泥可塑造出多種建筑小品模型;

??4、把各種做盆景用的吸水石砸成小塊，用801大力膠粘成各種形狀即成假山模式。這個(gè)需要根據(jù)具體的制作小品和使用材料來(lái)決定。

在房地產(chǎn)建筑沙盤模型的新一輪調(diào)控政策出臺(tái)后，全如今年關(guān)將至，許多購(gòu)房者在經(jīng)過(guò)降溫之后，對(duì)房子的選擇更加趨于理性，對(duì)于購(gòu)房更傾向于冷靜的觀望。再加上年底的回款壓力，房子賣不動(dòng)已經(jīng)成為各大開(kāi)發(fā)商深切的痛點(diǎn)。樓房在國(guó)內(nèi)真的需求變少了嗎？不！其實(shí)是我們?cè)谶M(jìn)行樓盤銷售策劃時(shí)或進(jìn)行樓盤項(xiàng)目信息展示時(shí)，缺少讓購(gòu)房者下定決心成交的理由。那么是什么理由呢？說(shuō)到底就是樓盤項(xiàng)目信息或價(jià)格讓消費(fèi)者再進(jìn)行猶豫。相信我們每個(gè)樓盤做營(yíng)銷策劃的人員對(duì)樓盤項(xiàng)目的策劃可以說(shuō)是嘔心瀝血，我們賣產(chǎn)品，主要是讓客戶的了解到產(chǎn)品，讓客戶放心的購(gòu)買有使用價(jià)值的商品。

樓盤建筑沙盤模型制作項(xiàng)目信息在進(jìn)行展示的過(guò)程中，真的是完全的展示了樓盤的各個(gè)信息嗎？樓盤項(xiàng)目信息讓客戶印象深刻嗎？對(duì)于這些問(wèn)題，其實(shí)只需要進(jìn)行測(cè)試就能檢驗(yàn)出來(lái)?？梢哉乙粋€(gè)購(gòu)房者，讓人家說(shuō)說(shuō)對(duì)該展示的樓盤信息進(jìn)行一個(gè)概述。結(jié)果自然就出來(lái)了。樓盤項(xiàng)目展示時(shí)缺少亮點(diǎn)，讓購(gòu)房者無(wú)法對(duì)其進(jìn)行加深印象。比較樓盤信息很多，對(duì)于要購(gòu)買房的人來(lái)說(shuō)，一直在樓盤信息中穿插尋找適合自己想要的房子。

樓盤沙盤模型的信息展示基本的就是通過(guò)項(xiàng)目沙盤模型來(lái)展示樓盤信息，在項(xiàng)目沙盤模型中展示樓房外觀、小區(qū)環(huán)境、周邊環(huán)境、交通設(shè)施等一系列信息。購(gòu)房者對(duì)這些信息進(jìn)行憧憬購(gòu)買該樓房后的生活環(huán)境的樣子。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目沙盤模型會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷策略與住宅居住主題融入到其中，并使用特殊的展現(xiàn)方式來(lái)進(jìn)行展示，讓購(gòu)房者對(duì)其有著長(zhǎng)時(shí)間的印象。

沙盤模型的作用：

1、滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的需求。

今天的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是由營(yíng)銷策劃和廣告策劃創(chuàng)造的。沙盤模型制作具有可讀性、直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性和信息性。它是房地產(chǎn)企“銷業(yè)售品質(zhì)、銷售理念、銷售功能”的形象代言人和時(shí)尚的標(biāo)志。2、滿足購(gòu)買者需求。

當(dāng)業(yè)主進(jìn)入售樓大廳時(shí)，一個(gè)有山河情懷的當(dāng)?shù)禺a(chǎn)沙盤模型往往能喚起他們無(wú)限的遐想和興趣。這種模式可以輕松加強(qiáng)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之間的溝通，刺激業(yè)主的購(gòu)買行為。

3、組合與藝術(shù)需要。

沙盤模型制作是一種造型藝術(shù)，也是一種系統(tǒng)的、大容量的信息載體。它具有社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、共享性、擴(kuò)散性和擴(kuò)展性等經(jīng)濟(jì)信息的基本特征。

而隨著制作技術(shù)的成熟，展示的效果也是越來(lái)越逼真。如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動(dòng)。讓模型更加生動(dòng)，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把 小區(qū)的特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來(lái)。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計(jì)，讓客戶更清晰了解樓盤內(nèi)部結(jié)構(gòu)。通過(guò)觀看房地產(chǎn)沙盤，兩者相互結(jié)合就可以把樓盤所有的結(jié)構(gòu)都展現(xiàn)出來(lái)。