價(jià) 格：面議

房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：

四級(jí)：

1、安順注冊(cè)資金100萬(wàn)以上;

2、市房從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;

3、地產(chǎn)代辦代辦已竣工工程質(zhì)量合格率;

4、開發(fā)可靠有職稱的資質(zhì)專業(yè)人員不少于5人，持有資格證書的全程會(huì)計(jì)不少于1人。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、安順二、市房三、地產(chǎn)代辦代辦四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。開發(fā)可靠資質(zhì)越高說明該房公司的資質(zhì)規(guī)模越大、實(shí)力等都比較強(qiáng)。全程因?yàn)樗陌岔?strong>評(píng)定是從多方面考核的，并且要看前幾年的市房開發(fā)業(yè)績(jī)(開發(fā)量、建筑層次等)，地產(chǎn)代辦代辦管理層的資歷、管理水平、工程技術(shù)人員人數(shù)職稱等。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公司章程及公司公章

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認(rèn)證鎖以及企業(yè)社保鎖

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告

6、法定代表人身份證、簡(jiǎn)歷及一寸照片等身份證明

7、股東身份證明，若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證，股東為企業(yè)的，則需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本

8、企業(yè)為資質(zhì)人員繳納的社保證明、社保收款收據(jù)。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需提供1個(gè)月社保證明和收據(jù)

9、企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明材料及場(chǎng)地證明材料，如租賃合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。

申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的必備條件：

1、注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％

5、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度

9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。