價(jià) 格：面議

為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，安順規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，辦理建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房地發(fā)資 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、產(chǎn)開二、質(zhì)快三、速站式服四等四個(gè)資質(zhì)等級。安順另外有暫定資質(zhì)。辦理

房地產(chǎn)開發(fā)公司的房地發(fā)資資質(zhì)是建設(shè)行政主管部門和縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門為了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)必須具備的產(chǎn)開條件是有2個(gè)以上50個(gè)以下的股東、有企業(yè)章程和固定的質(zhì)快辦公地點(diǎn)、有獨(dú)立健全的速站式服組織管理機(jī)構(gòu)注冊資本不低于100萬元。房地產(chǎn)開發(fā)公司一般包括房地產(chǎn)開發(fā)公司、安順房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司，辦理房地產(chǎn)綜合公司、房地發(fā)資房地產(chǎn)專營公司和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要什么資料？

1、資質(zhì)等級申報(bào)表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);

3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;5、已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的證明材料;

6、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》報(bào)告等。

申請房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的必備條件：

1、注冊資本不低于5000萬元

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度

9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。