價(jià) 格：面議

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：(一)一級(jí)：

1、仁懷注冊(cè)資金5000萬(wàn)以上;

2、市房從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;

3、地產(chǎn)代辦近3年竣工面積30萬(wàn)平米以上;

4、資質(zhì)連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率;

5、辦事上一年施工面積15萬(wàn)平米以上。效率

6、仁懷有職稱的市房專業(yè)人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的地產(chǎn)代辦不少于20人，持有資格證書(shū)的資質(zhì)會(huì)計(jì)不少于4人。

7、辦事工程技術(shù)、效率財(cái)務(wù)、仁懷統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。市房

(二)二級(jí)：

1、地產(chǎn)代辦注冊(cè)資金2000萬(wàn)以上;

2、從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上;

3、近3年竣工面積15萬(wàn)平米以上;

4、連續(xù)3年工程質(zhì)量合格率;

5、上一年施工面積15萬(wàn)平米以上。

6、有職稱的專業(yè)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的不少于10人，持有資格證書(shū)的會(huì)計(jì)不少于3人。

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。

(三)三級(jí)：

1、注冊(cè)資金800萬(wàn)以上;

2、從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上;

3、近3年竣工面積5萬(wàn)平米以上;

4、連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率;

5、有職稱的專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的不少于5人，持有資格證書(shū)的會(huì)計(jì)不少于2人。

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。

(四)四級(jí)：

1、注冊(cè)資金100萬(wàn)以上;

2、從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;

3、已竣工工程質(zhì)量合格率;

4、有職稱的專業(yè)人員不少于5人，持有資格證書(shū)的會(huì)計(jì)不少于1人。

行政許可程序

一級(jí)資質(zhì)審批程序?yàn)椋?/p>

1、申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料;

2、省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;

3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定;準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。(五)行政許可辦理期限

初審期限為二十個(gè)工作日。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自收到初審意見(jiàn)和材料之日起，在二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定;因故經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)十個(gè)工作日。

(六)行政許可數(shù)量

無(wú)限制。

(七)行政許可辦理機(jī)構(gòu)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)分為幾級(jí)

（一）為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

（二）資質(zhì)評(píng)定后實(shí)行年檢制。新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到住建部門(mén)備案，住建部門(mén)發(fā)給《暫定資質(zhì)證書(shū)》，有效期1年，新設(shè)立企業(yè)的各項(xiàng)指標(biāo)要求不得低于四級(jí)資質(zhì)要求。其中四級(jí)企業(yè)自成立并從事開(kāi)發(fā)工作不少于1年，三級(jí)不少于2年，二級(jí)不少于3年，一級(jí)不少于5年。

二級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；

5、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 制度；

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。