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房地產(chǎn)開發(fā)資質辦理流程

首先就是盤水準備相關的房地產(chǎn)開發(fā)資質核準材料，比如資質申請表、市代省心公司法人的辦房營業(yè)執(zhí)照、公司章程、地產(chǎn)財務報表、質讓公司法人及相關高管的安心身份證明等相關材料，

然后就是盤水向公司所在地的人民政府房地產(chǎn)行政部門提出申請并提交我們準備好的相關材料，房地產(chǎn)行政部門在收到我們的市代省心申請及相關材料后會對我們提交的材料進行審核，房地產(chǎn)開發(fā)資質也是辦房分等級的，分為一二三四級，地產(chǎn)如果該申請單位是質讓申請而三四級房地產(chǎn)開發(fā)資質，那么只要當?shù)氐陌残姆康禺a(chǎn)行政部門對我們提交的相關材料進行審核就可以，

如果申請通過那么房地產(chǎn)行政部門就會在規(guī)定的盤水時間內將資質證書下發(fā)至申請人，

如果該單位是市代省心申請的一級房地產(chǎn)開發(fā)質資，那么就需要在房地產(chǎn)行政部門進行初審后，辦房將在審核過程中有問題、意見及單位向行政房地產(chǎn)部門所提交的相關材料一并進行上報給當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設部門，住房和城鄉(xiāng)建設部門在收到行政房地產(chǎn)部門所提交的相關材料及意見后會再次進行審核并且作出是否通過該申請房地產(chǎn)開發(fā)資質單位的行政許可決定，

房地產(chǎn)開發(fā)資質行政許可依據(jù)

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條;

2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》(令第248號)第八條、第九條。

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聯(lián)系地址：貴州省貴陽市南明區(qū)花果園國際中心914。

二級資質

1、注冊資本不低于2000萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達；

5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

7、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；

9、未發(fā)生過重大工程質量事故。