價 格：面議

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報一級的仁懷材料如下：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表

2、市房售后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等級證書正、地產(chǎn)副本復印件

3、資質專業(yè)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4、團隊公司章程原件或復印件

5、仁懷企業(yè)驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件

6、市房售后企業(yè)法定代表人、地產(chǎn)高級管理人員的資質專業(yè)任職文件和身份證的復印件，企業(yè)工程技術、團隊財務、仁懷統(tǒng)計等業(yè)務負責人的市房售后任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的地產(chǎn)復印件，符合規(guī)定數(shù)量的資質專業(yè)建筑、結構、團隊財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件

7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復印件(按項目組卷)：

(1)已竣工項目，須提供項目的投資計劃批準(備案)文件、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程竣工驗收備案文件

(2)在建項目，按項目實際進度提供項目的投資計劃批準(備案)文件、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件，并附項目進度說明。

9、已竣工項目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(按項目組卷)樣本或復印件以及相關執(zhí)行情況報告;在建項目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復印件(按項目組卷)以及相關執(zhí)行情況報告。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質等級。資質越高說明該房公司的規(guī)模越大、實力等都比較強。因為它的評定是從多方面考核的，并且要看前幾年的開發(fā)業(yè)績(開發(fā)量、建筑層次等)，管理層的資歷、管理水平、工程技術人員人數(shù)職稱等。房地產(chǎn)開發(fā)資質辦理需要什么資料

1、資質等級申報表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書(正、副本);

3、企業(yè)資產(chǎn)負債表;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件;5、已開發(fā)經(jīng)營項目的證明材料;

6、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》報告等。

房地產(chǎn)開發(fā)資質：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質根據(jù)企業(yè)條件分為四級，即一級、二級、三級、四級。此外，還有暫定資格。

常見問題集

1.問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書有效期是多少年？

三年了。開發(fā)企業(yè)應當在資質證書有效期滿前30個工作日，到注冊地住建委審批窗口申請資質延期、重新審批或者升級。逾期不申請延期的，按建設部令第77號有關規(guī)定處罰。

關于房地產(chǎn)公司的開發(fā)資質相關問題

2.問：新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何取得開發(fā)資質？

答：新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案： (1)營業(yè)執(zhí)照副本；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明；(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為必要的其他文件。授予臨時開發(fā)資格。

關于房地產(chǎn)公司的開發(fā)資質相關問題

3.問：如何檢查房地產(chǎn)企業(yè)資質？

答：查詢房地產(chǎn)企業(yè)資質，進入四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)——，點擊信息查詢板塊，輸入公司名稱。

問：申請房地產(chǎn)開發(fā)四級資質需要哪些人？

回答：1。具有建筑、結構、金融、房地產(chǎn)及相關經(jīng)濟專業(yè)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于5名，具有資格證書的專職會計師不少于2名；2.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，并配備專業(yè)統(tǒng)計員；

暫定資質（初次申請）申報材料要求

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（ 正、副本），工商行政管理部門頒發(fā)， 應當在工商年檢有效期內。

2、公司章程(章程修正案) 公司章程有修改的， 應當同時提供修正案。

3、企業(yè)辦公場所證明，房屋產(chǎn)權證或者租賃合約。

4、驗資報告，有資質的會計事務所或審計事務所出具。有多份驗資報告且篇幅較長的，可完整提供一期驗資報告，前若干期驗資報告經(jīng)市縣主管部門核驗后可列表并加蓋核驗機關公章提供。

5、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應當與公司章程規(guī)定一致。

6、四部門負責人任職文件、身份證件、技術職稱證書，凡公司章程有規(guī)定時，工程、財務、經(jīng)營、統(tǒng)計負責人任職文件行文應當與公司章程規(guī)定一致；職稱證書、身份證件圖片應當在同一頁面。

7、企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術職稱證書、勞動合同

1、職稱證書、身份證件圖片應當在同一頁面；

2、人員勞動合同匯總表經(jīng)勞動部門蓋章鑒證的可直接提供；

3、未經(jīng)勞動部門鑒證的合同由市縣主管部門核驗后在匯總表蓋核驗機關公章。

8、擬建項目相關文件：國有土地使用證、土地出讓合同、土地使用規(guī)劃要點文件。土地出讓合同受讓人名稱必須與企業(yè)名稱一致， 有變更的需提供“變更協(xié)議”。

9 企業(yè)其它相關材料

1、外商投資企業(yè)應當提供外商投資企業(yè)核準書；

2、改制企業(yè)應當提供改制批準文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應當提供分立或者合并的決議及工商核準通知書。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進行數(shù)字簽章。