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房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質(zhì):
四級:
1、貴陽注冊資金100萬以上;
2、代辦從事開發(fā)經(jīng)營1年以上;
3、房產(chǎn)已竣工工程質(zhì)量合格率;
4、資質(zhì)有職稱的先辦專業(yè)人員不少于5人,持有資格證書的理后會計不少于1人。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要什么資料?
1、收費(fèi)資質(zhì)等級申報表;
2、貴陽房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、代辦副本);
3、房產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表;
4、資質(zhì)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、先辦技術(shù)、理后財務(wù)負(fù)責(zé)人的收費(fèi)職稱證件;5、已開發(fā)經(jīng)營項目的貴陽證明材料;
6、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》報告等。
申請房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的必備條件:
1、注冊資本不低于5000萬元
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上
3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人
7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱
8、具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
申請房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的必備條件:
1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上
2、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
3、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)
4、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人
6、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱
7、具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(作者:新聞中心)