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對(duì)舊房拆除中，南寧常用的市舊素質(zhì)術(shù)高拆除方法有人工拆除和機(jī)械拆除。

人工拆除更能夠?qū)εf房的樓房殘值進(jìn)行充分利用，這樣就可以提高經(jīng)濟(jì)效益。拆遷就拆除時(shí)間來(lái)說(shuō)，好技舊房拆除的南寧時(shí)間一般為1至2個(gè)月，有的市舊素質(zhì)術(shù)高甚至要求在幾天內(nèi)完成，因此施工的樓房時(shí)間相對(duì)較短。這就需要施工方盡早做好施工規(guī)劃，拆遷以確保工程的好技按期完工。

人工拆除方法只能用于拆除木結(jié)構(gòu)，南寧木結(jié)構(gòu)，市舊素質(zhì)術(shù)高土木混合結(jié)構(gòu)的樓房拆除;通過(guò)人工拆除危險(xiǎn)程度建造更大或結(jié)構(gòu)的拆除混合結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，拆遷框架結(jié)構(gòu)，好技鋼結(jié)構(gòu)及各種基礎(chǔ)設(shè)施，地下結(jié)構(gòu)，危險(xiǎn)非常的大，所以必須通過(guò)機(jī)械或爆破拆除。施工組織設(shè)計(jì)由拆除承包企業(yè)技術(shù)部門(mén)編制，單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核同意，經(jīng)總監(jiān)審查同意簽字后，方可實(shí)施。采用爆破作業(yè)方法拆除房屋建筑時(shí)，其施工方案或施工組織設(shè)計(jì)還應(yīng)經(jīng)公安部門(mén)批準(zhǔn)。

拆遷工程承包企業(yè)制定應(yīng)急救援預(yù)案，配備應(yīng)急救援裝備。在房屋建筑拆遷項(xiàng)目施工經(jīng)理，負(fù)責(zé)人技術(shù)，安 全人員和工人，必須接受房屋建筑技術(shù)培訓(xùn)和教育，持證書(shū)上崗。施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取降塵措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。拆卸的各種材料、構(gòu)件應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，堆放整齊，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄雜物。

建筑物完全解體后，用挖掘機(jī)裝車(chē)，自卸汽車(chē)外運(yùn)到廠外的垃圾堆放處，運(yùn)距約8km。 地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪、地梁、地溝及大型的杯口和獨(dú)立基礎(chǔ)。 遇到地下管線時(shí)，先與業(yè)主聯(lián)系管線是否是廢棄的，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內(nèi)無(wú)易燃、易爆物后，才可動(dòng)火使用氧氣乙炔焰切割。