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樓盤沙盤可以說是南陽沙盤模型的一個分類，樓盤沙盤是地區(qū)指房地產(chǎn)公司在開發(fā)樓盤后按樓盤實景比例制作模型，用于售樓時提供給客戶樓盤資料。沙盤沙盤模型是模型研究的系統(tǒng)、過程、制作真實事物或概念的公司一種表達(dá)形式，也可指根據(jù)實驗、效果圖樣放大或縮小而制作的還原樣品。

在項目樓盤建成之前，南陽項目總體沙盤模型可以根據(jù)項目的地區(qū)實際情況，按照設(shè)計圖紙，沙盤通過適當(dāng)比例進(jìn)行縮小，模型還原項目建成之后的制作真實樣子，細(xì)致展示樓盤的公司布局、規(guī)劃及結(jié)構(gòu)等，效果讓客戶看到樓盤建成之后的模樣，給客戶一個直觀的感受。

根據(jù)客戶的需求，沙盤模型可以被制作成不同的比例、不同的類型，安裝至不同的地點，實現(xiàn)樓盤的“可移動性”，方便開發(fā)商展示樓盤，同時也方便購房者參觀選購。

除了直觀的外部展示，還可以對細(xì)致地塑造其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。除了區(qū)位信息、周圍環(huán)境，客戶通常還會考慮一個十分重要的因素——戶型。戶型模型在展示中也發(fā)揮著重要作用。戶型模型不僅能夠真實反映房屋的內(nèi)部構(gòu)造，還可以通過一些家具、燈光、小品的布置，讓購房者看完之后聯(lián)想到未來美好的生活場景，增強購買欲望，促進(jìn)銷售。

地形地貌沙盤模型是以微縮實體的方式來表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。地形地貌沙盤模型主要運用于交通、水利、電力、國土資源、旅游、軍事等行業(yè)。