價(jià) 格：面議

所謂房地產(chǎn)開發(fā)公司，遵義資質(zhì)是市辦實(shí)惠指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、理房管理和服務(wù)活動，地產(chǎn)并以營利為目的價(jià)格進(jìn)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算的服務(wù)經(jīng)濟(jì)組織。

房地產(chǎn)是遵義資質(zhì)指土地、建筑物及固著在土地、市辦實(shí)惠建筑物上不可分離的理房部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的地產(chǎn)特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)。價(jià)格可以有三種存在形態(tài)：即土地、服務(wù)建筑物、遵義資質(zhì)房地合一。市辦實(shí)惠在房地產(chǎn)拍賣中，理房其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分，購買房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要什么資料？

1、資質(zhì)等級申報(bào)表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);

3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;5、已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的證明材料;

6、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》報(bào)告等。

如何判斷開發(fā)商是否靠譜？

1、看開放商資質(zhì)

如今開放商開發(fā)能力分為五個(gè)等級，分別為：一級、二級、三級、四級、暫定。并且論能力是呈逐級遞減。大家可以在房管局查到相應(yīng)的資料，所以在有條件的前提下，盡量選擇一級和二級資質(zhì)的開發(fā)商。

2、看口碑

口碑可以從很多渠道打聽到，網(wǎng)上搜索也可以，去小區(qū)打聽也行。要知道，口碑相當(dāng)于開放商的形象。從業(yè)主群里中能夠得出好口碑的話，是真實(shí)的反饋，那這個(gè)開發(fā)商基本不會差到哪里去。

3、已建造的樓盤質(zhì)量

考察已建樓房的質(zhì)量也很重要，因?yàn)榕袛嘁粋€(gè)開發(fā)商開發(fā)的樓盤質(zhì)量會不會比較好，可以看看此開發(fā)商之前的樓盤質(zhì)量如何。如果以前的樓盤經(jīng)常出問題，很容易查到新聞。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公司章程及公司公章

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認(rèn)證鎖以及企業(yè)社保鎖

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資金驗(yàn)資報(bào)告

6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明

7、股東身份證明，若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證，股東為企業(yè)的，則需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本

8、企業(yè)為資質(zhì)人員繳納的社保證明、社保收款收據(jù)。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需提供1個(gè)月社保證明和收據(jù)

9、企業(yè)固定辦公場所證明材料及場地證明材料，如租賃合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。