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為了加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，遵義資質(zhì)專業(yè)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，代辦的服建設部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房產(chǎn) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、價格二、遵義資質(zhì)專業(yè)三、代辦的服四等四個資質(zhì)等級。房產(chǎn)另外有暫定資質(zhì)。價格

商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的遵義資質(zhì)專業(yè)房屋交付使用之日起計算。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是代辦的服：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、房產(chǎn)頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、價格大面積起沙為1年；門窗翹裂、遵義資質(zhì)專業(yè)五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、代辦的服電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統(tǒng)設備為一個采暖期或供冷期；其他部位、房產(chǎn)部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質(zhì)量保證書中。

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。

《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質(zhì)等級。

第八條 申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數(shù)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級。資質(zhì)越高說明該房公司的規(guī)模越大、實力等都比較強。因為它的評定是從多方面考核的，并且要看前幾年的開發(fā)業(yè)績(開發(fā)量、建筑層次等)，管理層的資歷、管理水平、工程技術人員人數(shù)職稱等。