價(jià) 格：面議

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的遵義企業(yè)核發(fā)。

《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地發(fā)代費(fèi)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，產(chǎn)開但延長期限不得超過2年。辦先辦理

自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的后收，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。遵義

第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地發(fā)代費(fèi)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的產(chǎn)開資質(zhì)等級。

第八條 申請《暫定資質(zhì)證書》的辦先辦理?xiàng)l件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

第九條 臨時(shí)聘用或者兼職的后收管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、遵義技術(shù)人員總數(shù)。房地發(fā)代費(fèi)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、產(chǎn)開二、辦先辦理三、后收四等四個(gè)資質(zhì)等級。資質(zhì)越高說明該房公司的規(guī)模越大、實(shí)力等都比較強(qiáng)。因?yàn)樗脑u定是從多方面考核的，并且要看前幾年的開發(fā)業(yè)績(開發(fā)量、建筑層次等)，管理層的資歷、管理水平、工程技術(shù)人員人數(shù)職稱等。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要什么資料？

1、資質(zhì)等級申報(bào)表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);

3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;5、已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的證明材料;

6、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》報(bào)告等。

申請房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的必備條件：

1、注冊資本不低于5000萬元

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于4人

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度

9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。