價(jià) 格：面議

我國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，貴陽(yáng)構(gòu)出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)買(mǎi)人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。代辦工程質(zhì)量保證書(shū)是房地發(fā)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的產(chǎn)開(kāi)質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、質(zhì)專證快保修期和保修單位等內(nèi)容。業(yè)機(jī)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的貴陽(yáng)構(gòu)出約定，承擔(dān)保修責(zé)任。代辦

商品房保修期從開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收的房地發(fā)資房屋交付使用之日起計(jì)算。工程質(zhì)量保證書(shū)中具體保修期限與保修范圍是產(chǎn)開(kāi)：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質(zhì)量保證書(shū)》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、質(zhì)專證快頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開(kāi)裂、業(yè)機(jī)大面積起沙為1年；門(mén)窗翹裂、貴陽(yáng)構(gòu)出五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、代辦電器開(kāi)關(guān)損壞為6個(gè)月；管道堵塞為2個(gè)月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期；其他部位、房地發(fā)資部件的保修期限，由買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定，并寫(xiě)在工程質(zhì)量保證書(shū)中。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的種類如下：

1、從經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)方式的角度劃分，房地產(chǎn)公司主要可以劃分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司等；

2、從經(jīng)營(yíng)范圍的廣度劃分，房地產(chǎn)公司可以劃分為房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專營(yíng)公司和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。資質(zhì)越高說(shuō)明該房公司的規(guī)模越大、實(shí)力等都比較強(qiáng)。因?yàn)樗脑u(píng)定是從多方面考核的，并且要看前幾年的開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)(開(kāi)發(fā)量、建筑層次等)，管理層的資歷、管理水平、工程技術(shù)人員人數(shù)職稱等。