畢節(jié)市房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)代辦，讓您省心安心 DATE: 2024-11-24 22:27:49
價(jià) 格：面議
行政許可程序
一級資質(zhì)審批程序?yàn)椋?/p>
1、畢節(jié)辦讓申請人先向所在地的市房省心省、自治區(qū)、地產(chǎn)直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，質(zhì)代提交有關(guān)材料;
2、安心省、畢節(jié)辦讓自治區(qū)、市房省心直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進(jìn)行初審，地產(chǎn)提出明確的質(zhì)代初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;
3、安心住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，畢節(jié)辦讓作出行政許可決定;準(zhǔn)予許可的市房省心，于法定時(shí)間內(nèi)向申請人頒發(fā)、地產(chǎn)送達(dá)資質(zhì)證書。質(zhì)代(五)行政許可辦理期限
初審期限為二十個工作日。安心
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內(nèi)作出決定;因故經(jīng)分管部長批準(zhǔn)，可延長十個工作日。
(六)行政許可數(shù)量
無限制。
(七)行政許可辦理機(jī)構(gòu)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司
二級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于2000萬元；
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于3人；
7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
三級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于800萬元；
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；
3.房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；
5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人；
6.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；
7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)應(yīng)具備的條件：(一)注冊資本不低于2000萬元;
(二)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;
(三)近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
(四)連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);
(五)上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
(六)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于3人;
(七)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;
(八)具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅
使用說明書》制度;
(九)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。