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建筑企業(yè)擁有了資質之后并不代表可以一勞永逸，黔西企業(yè)還需要進行資質維護，南州比如資質升級、辦理資質延續(xù)、房地發(fā)資資質增項等資質管理工作，產開只有這樣才能增強企業(yè)整體實力，質良創(chuàng)造更多的行業(yè)工程業(yè)績。

（1）看重企業(yè)信息化建設

企業(yè)只有苦練內功，口碑開發(fā)或引進管理軟件，黔西通過軟件應用來加強項目管理、南州財務管理、辦理檔案管理、房地發(fā)資人力資源管理和辦公自動化管理，產開達到資質申報的質良信息化考核標準。

（2）看重工程項目竣工管理

一些建筑施工企業(yè)忽視對竣工資料的行業(yè)收集和管理，對企業(yè)帶來很大的負面影響。so建筑施工企業(yè)應該加強項目竣工管理，及時收集和整理竣工資料。

（3）看重對企業(yè)資質證書的管理

資質證書正本和副本由于經營投標使用頻繁，應由專人保管，建立審批、登記、注銷制度，要做好資質證書年檢和變更工作，證書上的信息一旦發(fā)生變更，應及時辦理變更手續(xù)。

建筑業(yè)資質維護管理要注意哪些事項？

（1）資質維護資料準備充分

資質維護和新辦不同，除人員證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程這樣的基本材料外，還應當提供生產許可證等其它證件。

（2）注意資質有效期

某些證件可能已經過期，或者業(yè)績資料中的中標日期和和簽訂合同日期無法對應，要及時進行資質延期或者資質補辦。

（3）業(yè)績考核要過關

企業(yè)業(yè)績仍然是重中之重，也許對業(yè)績的審查比之前更加嚴格，在資質標準中，每一項資質升級對業(yè)績的考核都有明確規(guī)定，包括業(yè)績類型、業(yè)績數量、業(yè)績規(guī)模等。

資質轉讓必須進行的三個步驟是：營業(yè)執(zhí)照及稅務變更、資質變更以及生產許可證變更，而且必須按順序進行。雙方需要轉移到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的營業(yè)執(zhí)照，這是移交的步。

房地產一級資質

1.注冊資本不低于5000萬元；

2.從事房地產開發(fā)經營5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；

4.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責 人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。