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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)行政許可依據(jù)

1、興仁《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條;

2、市房《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》(令第248號)第八條、地產(chǎn)第九條。企業(yè)

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級標準：

房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)辦理

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;

近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，質(zhì)辦或者累計完成與此相當?shù)睦碚康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達;

上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)囊?guī)靠房地產(chǎn)開發(fā)投資額;

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、譜專財務(wù)、興仁房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的市房專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的地產(chǎn)管理人員不少于10人，持有資格證書的企業(yè)專職會計人員不少于3人;

工程技術(shù)、財務(wù)、質(zhì)辦統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

具有完善的理正質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。規(guī)靠

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聯(lián)系地址：貴州省貴陽市南明區(qū)花果園國際中心914。

房地產(chǎn)二級資質(zhì)即執(zhí)行新標準。具體辦理流程如下：

1、注冊營業(yè)執(zhí)照

2、準備人員證書

3、給人員證書繳納社保

4、組卷

5、上報

6、公示

7、公告

8、領(lǐng)證

特別提醒：現(xiàn)在辦理房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)為3年有效期，到期前三個月，務(wù)必記得辦理延期。

二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目。

一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔房地產(chǎn)項目的建筑規(guī)模不受限制。