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價(jià) 格：面議

建筑企業(yè)在建造師數(shù)量的黔南情況下辦理資質(zhì)是相當(dāng)困難的，這是州辦質(zhì)材企業(yè)就有兩種方法解決：

1.企業(yè)培養(yǎng)自身員工參加建造師考試以達(dá)到辦理資質(zhì)的要求。

2.企業(yè)選擇掛靠的房地形式讓有建造師職業(yè)資格證的社會(huì)人員把證書掛靠到企業(yè)。

購(gòu)買過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)呢？

1、產(chǎn)資公司債務(wù)問(wèn)題是料提否正常

接手轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，要清查公司債務(wù)，供站核查是式服否存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2、黔南公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)是州辦質(zhì)材否正常

要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營(yíng)，是房地否受到過(guò)處罰，在工商局的產(chǎn)資檔案中是否有不良記錄。

3、料提年檢是供站否正常

要核實(shí)轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按照國(guó)家規(guī)定參加年檢，工商局的式服檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是黔南否良好。

4、公司審計(jì)報(bào)告是否正常

要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位及有沒(méi)有抽逃資金的現(xiàn)象。另外，還需要從企業(yè)業(yè)績(jī)、在建項(xiàng)目、營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質(zhì)證書和生產(chǎn)許可證有效期等多方面進(jìn)行考察，一定要保證購(gòu)買的資質(zhì)是干凈的。

房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)

1.注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé) 人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售 中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。

房地產(chǎn)四級(jí)資質(zhì)

1.注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；

4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度；

7.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。