畢節(jié)市代辦房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，全程代辦，可靠 DATE: 2024-11-24 19:28:41
價 格：面議
房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質(zhì)：
三級：
1、畢節(jié)辦房辦注冊資金800萬以上;
2、市代從事開發(fā)經(jīng)營2年以上;
3、產(chǎn)開程代近3年竣工面積5萬平方米以上;
4、發(fā)資連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率;
5、質(zhì)全有職稱的畢節(jié)辦房辦專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的市代不少于5人，持有資格證書的產(chǎn)開程代會計不少于2人。
6、發(fā)資工程技術(shù)、質(zhì)全財務(wù)、畢節(jié)辦房辦統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級以上職稱。市代
房地產(chǎn)開發(fā)公司的產(chǎn)開程代資質(zhì)是建設(shè)行政主管部門和縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門為了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)必須具備的發(fā)資條件是有2個以上50個以下的股東、有企業(yè)章程和固定的質(zhì)全辦公地點、有獨立健全的組織管理機構(gòu)注冊資本不低于100萬元。房地產(chǎn)開發(fā)公司一般包括房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司，房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專營公司和房地產(chǎn)項目公司。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級。資質(zhì)越高說明該房公司的規(guī)模越大、實力等都比較強。因為它的評定是從多方面考核的，并且要看前幾年的開發(fā)業(yè)績(開發(fā)量、建筑層次等)，管理層的資歷、管理水平、工程技術(shù)人員人數(shù)職稱等。
如何判斷開發(fā)商是否靠譜？
1、看開放商資質(zhì)
如今開放商開發(fā)能力分為五個等級，分別為：一級、二級、三級、四級、暫定。并且論能力是呈逐級遞減。大家可以在房管局查到相應(yīng)的資料，所以在有條件的前提下，盡量選擇一級和二級資質(zhì)的開發(fā)商。
2、看口碑
口碑可以從很多渠道打聽到，網(wǎng)上搜索也可以，去小區(qū)打聽也行。要知道，口碑相當(dāng)于開放商的形象。從業(yè)主群里中能夠得出好口碑的話，是真實的反饋，那這個開發(fā)商基本不會差到哪里去。
3、已建造的樓盤質(zhì)量
考察已建樓房的質(zhì)量也很重要，因為判斷一個開發(fā)商開發(fā)的樓盤質(zhì)量會不會比較好，可以看看此開發(fā)商之前的樓盤質(zhì)量如何。如果以前的樓盤經(jīng)常出問題，很容易查到新聞。