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房屋拆改流程

1、廣州工隊主體拆改，番禺要看墻面的區(qū)工處理，原來的程拆除施膩子若為防水的則不用再鏟，直接使用，重質(zhì)如果不平，量講則可重新再刮一次膩子。信譽如果不是廣州工隊防水的，則全部鏟掉，番禺重新刮膩子三次。區(qū)工如果墻面有開槽的程拆除施，則要用石膏封上，重質(zhì)或者是量講貼上牛皮紙后再刮膩子。

2、信譽主體拆改需要做的廣州工隊就是，拆墻，砌新墻，然后是鏟地皮，拆暖氣，換塑鋼窗。拆完后，要把垃圾清理干凈，保持室內(nèi)整潔，然后再施工。

一般行業(yè)內(nèi)的舊房拆除費用是按照平米計算的，或者是按照房間的個數(shù)進行計算的,方法有兩種，剩下的就看業(yè)主如何進行選擇了。在拆除舊房的時候首先我們要清場，這樣才可以保證人員和有助于施工順利進行，還需要特別注意的一點就是在拆除舊房的時候一定要記得關(guān)閉總電閘。房屋拆改流程首先是主體拆改，然后是拆墻、砌新墻，再然后是鏟地皮，拆暖氣等等，一切整理妥當(dāng)再施工。

廣東益明建筑物拆除有限公司擁有自己的工程拆除施工隊，承接危房拆除、舊樓房拆除施工、舊房拆除、樓房拆除、鐵塔拆除、水塔拆除、門窗拆卸、墻體拆除、活動房拆除、違章臨時建筑拆除、鐵皮房拆除、廣告牌拆除、大型戶外廣告牌拆除、高空燈箱拆除、工廠拆除、機器設(shè)備拆除，生產(chǎn)線設(shè)備拆卸、工廠設(shè)備拆除、鋼結(jié)構(gòu)廠房拆除、活動板房拆除等等。具有豐富的拆除拆遷經(jīng)驗，擅長整體承包拆遷工程。

因為舊房裝修需要對原有的裝修進行拆改，所以舊房裝修比起新房裝修來說要繁瑣一些。既然如此，那么我們就應(yīng)該做好舊房裝修拆除之前要做好技術(shù)準備工作。

一，舊房裝修拆除之前首先要熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。對房屋進行實地勘察，如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂的現(xiàn)象；工地負責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計和技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

二，舊房裝修拆除之前要對施工員進行技術(shù)交底,加強意識。對工人做好教育，組織工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程。其實任何一項工程在施工前，工程技術(shù)人員都應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計的要求，編寫有針對性的技術(shù)交底書，由施工員對班組工人進行交底。接受交底的工人，聽過交底后，應(yīng)在交底書上簽字。另外，還應(yīng)該考慮拆除后的垃圾應(yīng)該怎樣進行清運的問題。

三，舊房裝修拆除之前要有專人勘察施工現(xiàn)場,主要了解現(xiàn)場施工情況，檢查施工內(nèi)容與竣工圖是否一致、施工工藝與設(shè)計是否一致、使用的建筑材料是否與設(shè)計、結(jié)算一致等；熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等；對于現(xiàn)場勘察的真實情況做好審計現(xiàn)場記錄，并要求勘察現(xiàn)場的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位與審計人員同時簽字確認，作為審計證據(jù)。

在筆者看來，任何一件事情的成功與否跟之前的準備工作有著密切的關(guān)系。裝修拆除之前的技術(shù)準備工作做的是否到位不僅決定了裝修拆除是否能順利進行，而且決定了是否會在人力和物力上有所浪費。

建筑物拆除有6個基本要求你知道嗎？

為了確保建筑物拆除工程施工，保障從業(yè)人員在拆除作業(yè)中的和健康及人民群眾的生命、財產(chǎn)，根據(jù)建筑拆除工程特點，以下制定了下6個基本要求。

1、拆除工程必須制定生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案，施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。

2、拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)，并取得資格證方可施工。

3、施工人員進入施工現(xiàn)場，必須戴帽，扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系帶，帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。

4、施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施派專人負責(zé)。作業(yè)人員使用手持機具時，嚴禁超負荷或帶故障運轉(zhuǎn)，非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。

5、建筑物拆除時，應(yīng)自上而下，順序進行，禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其他部分倒塌。

6、拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達到工完、料清、場地凈，并確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的。