價 格：面議

商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的遵義質線咨詢房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是市代：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、辦房頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、產開誠信大面積起沙為1年；門窗翹裂、發(fā)資五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、代辦電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統(tǒng)設備為一個采暖期或供冷期；其他部位、遵義質線咨詢部件的市代保修期限，由買賣雙方自行約定，辦房并寫在工程質量保證書中。產開誠信

房地產開發(fā)公司共有4級資質：

四級：

1、發(fā)資注冊資金100萬以上;

2、代辦從事開發(fā)經營1年以上;

3、遵義質線咨詢已竣工工程質量合格率;

4、市代有職稱的辦房專業(yè)人員不少于5人，持有資格證書的會計不少于1人。

房地產開發(fā)企業(yè)申請房地產開發(fā)資質需要準備的材料：

1、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本

3、房地產開發(fā)企業(yè)公司章程及公司公章

4、房地產開發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認證鎖以及企業(yè)社保鎖

5、房地產開發(fā)企業(yè)注冊資金驗資報告

6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明

7、股東身份證明，若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證，股東為企業(yè)的，則需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本

8、企業(yè)為資質人員繳納的社保證明、社保收款收據。新設立的房地產開發(fā)企業(yè)只需提供1個月社保證明和收據

9、企業(yè)固定辦公場所證明材料及場地證明材料，如租賃合同、房屋所有權證復印件等。

申請房地產開發(fā)二級資質的必備條件：

1、從事房地產開發(fā)經營3年以上

2、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額

3、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達

4、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額

5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人

6、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱

7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度

8、未發(fā)生過重大工程質量事故。