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行政許可程序

一級資質(zhì)審批程序為：

1、安順申請人先向所在地的市房省、自治區(qū)、地產(chǎn)直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，資質(zhì)站式提交有關材料;

2、企業(yè)省、服務自治區(qū)、體系直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，安順提出明確的市房初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設部;

3、地產(chǎn)住房和城鄉(xiāng)建設部進行審核，資質(zhì)站式作出行政許可決定;準予許可的企業(yè)，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、服務送達資質(zhì)證書。體系

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、安順二、三、四等四個資質(zhì)等級。資質(zhì)越高說明該房公司的規(guī)模越大、實力等都比較強。因為它的評定是從多方面考核的，并且要看前幾年的開發(fā)業(yè)績(開發(fā)量、建筑層次等)，管理層的資歷、管理水平、工程技術人員人數(shù)職稱等。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要什么資料

1、資質(zhì)等級申報表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);

3、企業(yè)資產(chǎn)負債表;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件;5、已開發(fā)經(jīng)營項目的證明材料;

6、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》報告等。

準備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準材料

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復印件;

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件;

4、公司章程原件或復印件;

5、企業(yè)驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;

6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業(yè)工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件;

7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件;

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復印件(按項目組卷)。

二、提出申請

申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關材料。

三、初審

省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。

四、上報

房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設部。

五、審核

住房和城鄉(xiāng)建設部進行審核，作出行政許可決定。

六、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定完畢

準予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達資質(zhì)證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批

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【服務項目】

1、注冊資本驗資、審計、年檢；

2、代理公司變更（增資、減資、住所、名稱、股東股權、經(jīng)營范圍）公司注冊、企業(yè)注銷；

3、專業(yè)的會計代理記賬；

4、代理各類資質(zhì)審批、資質(zhì)辦理等。

資質(zhì)包括：建筑施工資質(zhì)總承包、建筑施工資質(zhì)專業(yè)承包、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦、延期、升級、勞務分包資質(zhì)、生產(chǎn)許可證延期等、進出口備案海關備案、省外建筑施工企業(yè)入黔備案，勞務派遣許可證、人力資源服務許可證、醫(yī)療器械許可證備案、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)紀備案等，5建筑企業(yè)項目亮資、擺賬、顯賬、公司、金融企業(yè)平賬等。