價 格：面議

二級資質：

1.注冊資本不低于2000萬元；

2.從事房地產開發(fā)經營3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，遵義質升作客或者累計完成與此相當的市房房地產開發(fā)投資額；

4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率達；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的地產房地產開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結構、資級合財務、戶好房地產及有關經濟類的評多專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的遵義質升作客管理人員不少于10人，持有資格證書的市房專職會計人員不少于3人；

7.工程技術、財務、地產統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的資級合質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；

9.未發(fā)生過重大工程質量事故。戶好

四級資質：

1.注冊資本不低于100萬元；

2.從事房地產開發(fā)經營1年以上；

3.已竣工的評多建筑工程質量合格率達；

4.有職稱的建筑、結構、遵義質升作客財務、市房房地產及有關經濟類的地產專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

5.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發(fā)生過重大工程質量事故。

房地產二級資質即執(zhí)行新標準。具體辦理流程如下：

1、注冊營業(yè)執(zhí)照

2、準備人員證書

3、給人員證書繳納社保

4、組卷

5、上報

6、公示

7、公告

8、領證

特別提醒：現在辦理房地產開發(fā)二級資質為3年有效期，到期前三個月，務必記得辦理延期。

二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目。

一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔房地產項目的建筑規(guī)模不受限制。

房地產開發(fā)二級資質

1、注冊資本不低于2000萬元，凈資產不低于2000萬元；

2、有固定的經營場所；

3、從事房地產開發(fā)經營3年以上，取得三級資質1年以上；

4、近3年累計竣工房屋15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；

5、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100％；

6、上一年房屋施工面積10萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；

7、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專職專業(yè)技術、經濟管理人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的專職技術、經濟管理人員不少于10人，持有會計資格的專職會計人員不少于3人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；

8、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

9、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

10、未發(fā)生過重大工程質量事故；

11、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產開發(fā)經營”或“房地產開發(fā)”、“房地產”；

12、原有國有和集體企業(yè)進行了股份制和民營化改革。