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價 格：面議

房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質(zhì)：

三級：

1、安順注冊資金800萬以上;

2、房地發(fā)代從事開發(fā)經(jīng)營2年以上;

3、產(chǎn)開近3年竣工面積5萬平方米以上;

4、辦專連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率;

5、業(yè)快有職稱的額外專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的收費不少于5人，持有資格證書的安順會計不少于2人。

6、房地發(fā)代工程技術(shù)、產(chǎn)開財務(wù)、辦專統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負債人具有相應(yīng)中級以上職稱。業(yè)快

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的額外企業(yè)核發(fā)。

《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。收費房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，安順但延長期限不得超過2年。

自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。

第八條 申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的條件

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有四個等級，分別為一級、二級、三級、四級，不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求也不一樣，具體條件如下：

注冊資金要求：一、二、三、四級企業(yè)注冊資金不低于5000萬、2000萬、800萬、300萬;

人員要求：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人;工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

年限要求：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營年限分別為5年以上、3年以上、2年以上、1年以上;

工程量要求：近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平米以上、15萬平米以上、5萬平米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，四級資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;一、二級資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上、10萬平米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

工程質(zhì)量要求：一級連續(xù)5年、二級連續(xù)3年、三級連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達，四級資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達;沒有發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故;

制度要求：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度;

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要準備的材料：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公司章程及公司公章

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認證鎖以及企業(yè)社保鎖

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資金驗資報告

6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明

7、股東身份證明，若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證，股東為企業(yè)的，則需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本

8、企業(yè)為資質(zhì)人員繳納的社保證明、社保收款收據(jù)。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需提供1個月社保證明和收據(jù)

9、企業(yè)固定辦公場所證明材料及場地證明材料，如租賃合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。