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消防評估怎么做？哈爾戶至-消防設(shè)施檢測：一、評估項目的濱防本客確定

評估對象、評估具體項目、雷安目標(biāo)任務(wù)等事項由委托單位和評估機構(gòu)商定。裝施

二、工誠成立評估項目組

評估機構(gòu)根據(jù)評估項目需要可以成立有以下人員組成的哈爾戶至評估項目組:

①評估機構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人1名,應(yīng)為一級注冊消防工程師,負(fù)責(zé)技術(shù)審校把關(guān);

②評估項目負(fù)責(zé)人1名,應(yīng)為一級注冊消防工程師,負(fù)責(zé)項目技術(shù)把關(guān);

③建筑防火、消防設(shè)施、濱防本客消防管理3個單項的雷安評負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊消防工程師,負(fù)責(zé)單項技術(shù)把關(guān);

④其他評估人員應(yīng)為注冊消防工程師或者具備消防行業(yè)特有工種中級或以上職業(yè)資格。

三、裝施評估準(zhǔn)備

①項目負(fù)責(zé)人組織制定消防評估工作方案,工誠對工作任務(wù)、工作標(biāo)準(zhǔn)、哈爾戶至工作期限、濱防本客工作人員及分工等做出安排。雷安

②項目組根據(jù)評估工作方案,裝施準(zhǔn)備評估所需的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及其他資料,工誠列出需要委托單位提供的資料清單,對評估所需要的儀

器設(shè)備進行檢定和校準(zhǔn)。

③委托單位需要提供的資料包括但不限于以下內(nèi)容。

1、營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼等單位證明文件。

2、經(jīng)過審核同意或備案抽查合格的建設(shè)工程消防設(shè)計、竣工驗收圖紙,消防設(shè)計文件以及相關(guān)資料。

3、行政機關(guān)下發(fā)的法律文書:

(1)建設(shè)工程消防設(shè)計審核文書或備案憑證;

(2)建設(shè)工程消防驗收文書或備案抽查文書;

(3)公眾聚集場所投入使用、營業(yè)消防檢查法律文書;

(4)消防監(jiān)督檢查等其他法律文書。

4、單位實施消防管理的文件和資料,主要包括:

(1)單位確定(更)消防責(zé)任人、管理人、消防工作職能部門的文件;

(2)單位明確各部門、各崗位以及相關(guān)人員消防工作責(zé)任制的文件以及記錄相應(yīng)履職情況的資料;

(3)消防宣傳培訓(xùn)、防火巡查檢查、疏散設(shè)施管理、消防(控制室)值班、伙用電管理、專職和志愿消防隊的組織管理、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練等消防制度的文件,以及落實各項消防制度的記錄; .

(4)消防規(guī)程以及執(zhí)行消防規(guī)程的記錄;

(5)自動消防設(shè)施操作等依法需要持證上崗人員的執(zhí)業(yè)證書;

(6)消防控制室內(nèi)符合《消防控制室通用技術(shù)要求》規(guī)定應(yīng)保存的紙質(zhì)和電于檔案資料; .

(7)其他反映單位消防管理情況的文件和資料。

5、建筑消防設(shè)施檢測及維護保養(yǎng)資料,主要包括:

(1)建筑消防設(shè)施定期檢驗檢測的報告;

(2)建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同、維護保養(yǎng)報告; .

(3)消防設(shè)施維修、改造的各項記錄。

(6)反映消防產(chǎn)品(材料)質(zhì)量的資料,主要包括:

(7)根據(jù)單位消防評估實際情況需要提供的其他文件、資料。

四、召開評估交底協(xié)調(diào)會議

(一)會議人員包括:

1、評估機構(gòu)人員:項目組的全體人員;

2、委托單位人員:單位消防安負(fù)責(zé)人或消防管理人,配合評估的有關(guān)人員;

3、評估機構(gòu)和委托單位認(rèn)為需要參加會議的其他人員。

(二)會議要求如下:

1、評估雙方就評估工作的開展和評估任務(wù)目標(biāo)進行充分的溝通交流,明確評估范圍、內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和要求,評估工作相互配合的要求,特

殊情況的處理,評估任務(wù)分工等;

2、評估機構(gòu)應(yīng)向委托單位做出保密承諾,宣讀評估公正性聲明;

3、具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名,魏單位消防責(zé)任人或消防管理人簽字確認(rèn)。

(三)評估實施要求如下:

1、項目組按照評估交底協(xié)調(diào)會議確定的人員和工作分工,對建筑防火、消防設(shè)施、消防管理等內(nèi)容開展現(xiàn)場檢查評估,填寫評估記錄表 ;

2、在評估過程中,托單位對項目組發(fā)現(xiàn)的消防問題已經(jīng)當(dāng)場改正的,不再記入評估記錄表;

3、資料檢查應(yīng)核查原件,托單位不能提供原件的,應(yīng)對所提供資料的真實性負(fù)責(zé),項目組應(yīng)對資料的真實性進行核查。

(四)評估情況匯總要求如下:

1、評估工作完成后,項目組應(yīng)核對評估子項和附錄的式樣,逐項列明評估發(fā)現(xiàn)的問題,按照建筑防火、消防設(shè)施、消防管理3個單項,分別匯總評估情況,并分別提出整改建議;

2、項目組對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和消防問題進行分析評估,提出科學(xué)、合理的整改意見,經(jīng)消防救援機構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)或判定單位存在重大火災(zāi)隱患的,項目組可指導(dǎo)單位制定重大災(zāi)隱患整改技術(shù)方案,落實防止發(fā)生火災(zāi)的臨時措施。

(五)召開評估情況反饋會議包括:

1、評估機構(gòu)應(yīng)向委托單位通報評估工作情況;

2、具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名,魏單位消防責(zé)任人或消防管理人簽字確認(rèn)。

五、編制評估報告

根據(jù)評估情況反饋會議確認(rèn)的評估情況和結(jié)果,編制消防評估報告,及時送達委托單位。

六建立評估檔案

及時整理評估資料,建立項目評估檔案,留存?zhèn)洳椤?/p>

要明確的是，消防設(shè)施測試包括消防水系統(tǒng)測試、排煙通風(fēng)系統(tǒng)測試、氣體滅火系統(tǒng)測試、消防電氣測試等，其中消防電氣系統(tǒng)與報警逃生密切相關(guān)。

1、需要去檢測火災(zāi)自動控制報警信息系統(tǒng)設(shè)計線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地以及管線的安裝工程及其環(huán)境保護的發(fā)展?fàn)顩r。

2、檢測火災(zāi)探測器以及手動報警按鈕的設(shè)置狀態(tài)和安裝的質(zhì)量如何，除此之外還得按照30ー50％的比例去檢查報警功能的情況。

3、檢查火警控制器安裝質(zhì)量、機柜接線、保護接地設(shè)置、主備電源設(shè)置及其轉(zhuǎn)換功能，測試控制器功能。

4、檢測消防設(shè)備控制柜的安裝工程質(zhì)量、柜內(nèi)配線以及屏面接受信號的反饋信息功能。

5、檢測消防應(yīng)急廣播的聲音功能，如手動選層、自動廣播、遙控開啟、強制切換等。

6、檢測消防室、消防設(shè)備及手報按鈕在消防電話的通信功能：外部呼叫功能

7、檢測消防控制室所設(shè)置的位置，標(biāo)志是否明顯、室內(nèi)防火閥以及無關(guān)管道設(shè)置、雙環(huán)供電設(shè)置和開關(guān)功能是否完好。

8、檢測電梯聯(lián)動強制著陸功能，消防電梯使用功能，三（五）方溝通清晰。

9.測試一下火災(zāi)應(yīng)急照明以及疏散指示標(biāo)志的設(shè)置情況是否屬正常。

10、檢測系統(tǒng)應(yīng)急照明的強啟以及非消防工作電源的強切。還需要切斷非消防電源的功能以及著火層的燈光數(shù)據(jù)所顯示的模塊功能。

11、檢測發(fā)電機自動投切和主備電源所有端子切換。

12、CRT是按照規(guī)定設(shè)置的（50米以上的公共建筑、超高層、50米以上的高層商業(yè)、商業(yè)和住宅建筑）

滅火器在維修過程當(dāng)中，嚴(yán)格按照操作的程序以及維修程序，從而采取正確的操作方法組織實施，并且設(shè)置或者配備維修，適應(yīng)必要的措施，從而保證維修人員的。

1、對滅火器進行產(chǎn)品外觀質(zhì)量檢查，確認(rèn)滅火器的規(guī)格型號以及企業(yè)是否具有屬于報廢范圍。

2、檢查滅火器內(nèi)壓，確認(rèn)滅火器內(nèi)無壓力后方可拆卸。

3、確認(rèn)在保險費范圍內(nèi)的滅火器報廢。

4、對確認(rèn)不在保險范圍內(nèi)的推車式滅火器的氣瓶、儲氣瓶、頭部和噴射軟管組件進行水壓試驗，合格后方可使用。

5、對于滅火器的筒體進行一個清晰、干粉、二氧化碳以及潔凈利用氣體及滅火器看看是否可以筒體弄干燥后再使用。

6.檢查滅火器附件，更換密封件和丟失損壞的密封件。

7、需要按照滅火器及相對應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)定就可進行滅火劑及驅(qū)動氣再進行充裝，并且逐具進行系統(tǒng)氣密性得到設(shè)計試驗。

8、對維修后的滅火器進行維修現(xiàn)場檢查，并在出廠前加蓋維修證書。

消防檢測是對建筑內(nèi)的消防設(shè)施進行整體的測試，目前消防檢測分為兩種形式，一種是消防年度檢測，另一種是竣工驗收前檢測，消防監(jiān)督檢查規(guī)定，新建建筑需通過竣工驗收檢測，老建筑需進行消防年度檢測，那么我們?yōu)槭裁匆M行消防檢測呢，下面我們簡單的講解一下。

1、竣工驗收檢測

當(dāng)消防設(shè)施安裝完成后，沒有辦法確認(rèn)安裝的消防設(shè)施是否符合標(biāo)準(zhǔn)，所以需要消防檢測公司對現(xiàn)場進行統(tǒng)一檢測，包括安裝是否合規(guī)等等，在對部分點位進行檢測后，還需測定是否能聯(lián)動，只有在一系列系統(tǒng)均正常運行且合規(guī)后，消防檢測公司會出具消防檢測報告，建設(shè)單位需要拿著消防檢測報告對其進行消防驗收等等操作，所以竣工驗收檢測一方面是保證消防設(shè)施好用，另一方面則是使用檢測報告進行竣工驗收。

2、消防年度檢測

消防年度檢測也就是我們常說的消防年檢，是對建筑內(nèi)的消防設(shè)施進行統(tǒng)一的檢測，保證消防設(shè)施仍舊處于正常運行且無損的狀態(tài)，防止出現(xiàn)故障無人維修后導(dǎo)致嚴(yán)重后果的情況。

消防檢測并不是只為了一份報告，其真正意義在于對建筑內(nèi)的消防設(shè)施進行診斷，確保萬無一失。