價(jià) 格：面議

建筑企業(yè)在建造師數(shù)量的下證快情況下辦理資質(zhì)是相當(dāng)困難的，這是貴陽企業(yè)就有兩種方法解決：

1.企業(yè)培養(yǎng)自身員工參加建造師考試以達(dá)到辦理資質(zhì)的要求。

2.企業(yè)選擇掛靠的代理形式讓有建造師職業(yè)資格證的社會人員把證書掛靠到企業(yè)。

選擇資質(zhì)剝離的房地發(fā)資方式，就意味著持有建筑資質(zhì)的產(chǎn)開公司建立一個(gè)子公司，然后進(jìn)行資質(zhì)分立。下證快在建筑資質(zhì)分立完成后，貴陽子公司將與母公司進(jìn)行公司變更，代理完成變更后，房地發(fā)資進(jìn)行建筑資質(zhì)剝離，產(chǎn)開已被剝離的下證快建筑資質(zhì)附屬于新成立的子公司，另外分公司不存在債權(quán)債務(wù)等問題，貴陽這也是代理許多建筑企業(yè)偏向于選擇建筑資質(zhì)剝離的原因。

子公司工商變更

這一步必須辦理的房地發(fā)資事項(xiàng)是法人變更，應(yīng)當(dāng)?shù)皆S可機(jī)關(guān)進(jìn)行申請。產(chǎn)開只有將公司的法人進(jìn)行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱。法人變更的同時(shí)，進(jìn)行稅務(wù)變更，還要繳納相關(guān)稅費(fèi)，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

房地產(chǎn)四級資質(zhì)

1.注冊資本不低于100萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；

4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人；

5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。