價(jià) 格：面議
房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：
三級(jí)：
1、貴陽注冊(cè)資金800萬以上;
2、提供從事開發(fā)經(jīng)營2年以上;
3、房地近3年竣工面積5萬平方米以上;
4、產(chǎn)資連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率;
5、質(zhì)辦有職稱的理費(fèi)專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的開透不少于5人，持有資格證書的貴陽會(huì)計(jì)不少于2人。
6、提供工程技術(shù)、房地財(cái)務(wù)、產(chǎn)資統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。質(zhì)辦
房地產(chǎn)開發(fā)公司的理費(fèi)種類如下：
1、從經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營方式的開透角度劃分，房地產(chǎn)公司主要可以劃分為房地產(chǎn)開發(fā)公司、貴陽房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司等；
2、從經(jīng)營范圍的廣度劃分，房地產(chǎn)公司可以劃分為房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專營公司和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。
如何判斷開發(fā)商是否靠譜？
1、看開放商資質(zhì)
如今開放商開發(fā)能力分為五個(gè)等級(jí)，分別為：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、暫定。并且論能力是呈逐級(jí)遞減。大家可以在房管局查到相應(yīng)的資料，所以在有條件的前提下，盡量選擇一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)的開發(fā)商。
2、看口碑
口碑可以從很多渠道打聽到，網(wǎng)上搜索也可以，去小區(qū)打聽也行。要知道，口碑相當(dāng)于開放商的形象。從業(yè)主群里中能夠得出好口碑的話，是真實(shí)的反饋，那這個(gè)開發(fā)商基本不會(huì)差到哪里去。
3、已建造的樓盤質(zhì)量
考察已建樓房的質(zhì)量也很重要，因?yàn)榕袛嘁粋€(gè)開發(fā)商開發(fā)的樓盤質(zhì)量會(huì)不會(huì)比較好，可以看看此開發(fā)商之前的樓盤質(zhì)量如何。如果以前的樓盤經(jīng)常出問題，很容易查到新聞。
申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)的必備條件：
1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上
2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
3、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)
4、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人
6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱
7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（作者：新聞中心）