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舊房拆除要注意哪些問題？廣州

1、舊房拆除后宅基地如何處理？從化除百

舊房拆除之后宅基地將會(huì)如何也成為農(nóng)村居民為關(guān)心的問題，而想要了解這一問題我們就需要先了解舊房拆除的區(qū)活原因，目前根據(jù)國家的動(dòng)房相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村舊房拆除的鐵皮對象主要有無主的危舊房屋、閑置超過兩年以上的房拆倒塌房屋、農(nóng)村居民建新拆舊的計(jì)質(zhì)房屋、易地扶貧搬遷和易地危房改造之后的廣州舊房以及農(nóng)村居民違規(guī)違法擁有的多余宅基地上的舊房，根據(jù)《土地管理法》、從化除百《宅基地管理辦法》規(guī)定，區(qū)活這一類房屋將會(huì)堅(jiān)決拆除！動(dòng)房

而這些房屋在拆除之后，鐵皮宅基地也將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。房拆因?yàn)楦鶕?jù)《土地管理法》、計(jì)質(zhì)《宅基地管理辦法》規(guī)定，廣州宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，所以這些舊房拆除后，宅基地也將被農(nóng)村集體組織收回，并對宅基地進(jìn)行復(fù)墾，利用到農(nóng)業(yè)發(fā)展之中！

2、舊房拆除有補(bǔ)償嗎？

隨著農(nóng)村舊房清理整治工作的開展，目前已經(jīng)有大量的舊房在進(jìn)行拆除整治了，那么舊房拆除之后是否會(huì)給農(nóng)村居民予以補(bǔ)償呢？根據(jù)《土地管理法》、《宅基地管理辦法》等規(guī)定，無論是建新拆舊、還是清理倒塌的危舊房屋等，都不會(huì)給予農(nóng)村居民任何補(bǔ)償。

房屋拆改流程

1、主體拆改，要看墻面的處理，原來的膩?zhàn)尤魹榉浪膭t不用再鏟，直接使用，如果不平，則可重新再刮一次膩?zhàn)印Ｈ绻皇欠浪?，則全部鏟掉，重新刮膩?zhàn)尤?。如果墻面有開槽的，則要用石膏封上，或者是貼上牛皮紙后再刮膩?zhàn)印?/p>

2、主體拆改需要做的就是，拆墻，砌新墻，然后是鏟地皮，拆暖氣，換塑鋼窗。拆完后，要把垃圾清理干凈，保持室內(nèi)整潔，然后再施工。

一般行業(yè)內(nèi)的舊房拆除費(fèi)用是按照平米計(jì)算的，或者是按照房間的個(gè)數(shù)進(jìn)行計(jì)算的,方法有兩種，剩下的就看業(yè)主如何進(jìn)行選擇了。在拆除舊房的時(shí)候首先我們要清場，這樣才可以保證人員和有助于施工順利進(jìn)行，還需要特別注意的一點(diǎn)就是在拆除舊房的時(shí)候一定要記得關(guān)閉總電閘。房屋拆改流程首先是主體拆改，然后是拆墻、砌新墻，再然后是鏟地皮，拆暖氣等等，一切整理妥當(dāng)再施工。

房屋室內(nèi)裝修往往需要對房屋室內(nèi)進(jìn)行必要設(shè)施的拆除。因?yàn)榉课菔覂?nèi)的建筑結(jié)構(gòu)有時(shí)比較復(fù)雜，所以，在對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，拆除一些非必要建筑設(shè)施，并不是誰都可以勝任室內(nèi)裝修拆除工作的，它還是由室內(nèi)拆除隊(duì)從事拆除工作為好。

室內(nèi)拆除隊(duì)所從事的主要工作就是專業(yè)實(shí)施室內(nèi)拆除作業(yè)的隊(duì)伍，他們所從事的室內(nèi)拆除作業(yè)既具有專業(yè)性，又具有規(guī)范性。它們可以按照房屋建筑結(jié)構(gòu)和房屋裝修主人的拆除要求做具體結(jié)合，根據(jù)一定合理的拆除方案實(shí)施對室內(nèi)一些設(shè)施的拆除。

室內(nèi)拆除隊(duì)所從事的室內(nèi)拆除作業(yè)，它們所遵循的室內(nèi)拆除原則是在保證房屋主體建筑結(jié)構(gòu)前提下，再限度滿足房屋室內(nèi)裝修客戶的拆除要求。房屋室內(nèi)裝修拆除的忌諱就是不能破壞房屋的主體建筑結(jié)構(gòu)，如果由非專業(yè)室內(nèi)拆除隊(duì)實(shí)施拆除作業(yè)，它們就很難照顧到房屋的建筑結(jié)構(gòu)問題。

如果不能照顧到房屋的建筑結(jié)構(gòu)問題，那么，由于室內(nèi)裝修而引發(fā)嚴(yán)重的房屋建筑結(jié)構(gòu)破壞事故，其后果是房屋裝修主人承擔(dān)不起的事故。為從把握起見，凡是需要對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修的人，在對室內(nèi)實(shí)施一定拆除作業(yè)時(shí)，還是要聘請那些專業(yè)性的室內(nèi)拆除隊(duì)從事室內(nèi)拆除作業(yè)。

因?yàn)槭覂?nèi)拆除隊(duì)，它們所從事的主要工作就是進(jìn)行房屋室內(nèi)裝修，對一些非必要建筑設(shè)施的拆除，所以，它們具有專業(yè)性操作經(jīng)驗(yàn)。

室內(nèi)裝修拆除公司是針對想要重新進(jìn)行裝修的小伙伴們專門設(shè)立的行業(yè)性比較好的公司。當(dāng)然，即便是再專業(yè)的公司，在施工過程中也是有諸多注意事項(xiàng)存在的。

1、注意不要破壞承重墻，承重墻是建筑物性的依靠，一旦出現(xiàn)損壞，很容易對房主造成隱患。

2、在拆除室內(nèi)裝修過程中，北京室內(nèi)裝修拆除公司還要注意不要破壞墻面，以免影響到重新裝修的效果。

3、水電線路，在拆除裝修過程當(dāng)中要時(shí)刻注意，防止發(fā)生意料之外的隱患。

4、拆除后的裝修垃圾應(yīng)該集中處理，現(xiàn)在全世界都在倡導(dǎo)環(huán)保，所以我們也不能給環(huán)境造成負(fù)擔(dān)。北京室內(nèi)裝修拆除公司，再整體施工上，多方面考慮，所涉及的注意事項(xiàng)了然于心。