價(jià) 格：面議

商品房保修期從開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收的畢節(jié)辦理房屋交付使用之日起計(jì)算。工程質(zhì)量保證書(shū)中具體保修期限與保修范圍是市提實(shí)惠：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質(zhì)量保證書(shū)》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、供房頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開(kāi)裂、地產(chǎn)大面積起沙為1年；門(mén)窗翹裂、資質(zhì)五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、價(jià)格電器開(kāi)關(guān)損壞為6個(gè)月；管道堵塞為2個(gè)月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期；其他部位、服務(wù)部件的畢節(jié)辦理保修期限，由買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定，市提實(shí)惠并寫(xiě)在工程質(zhì)量保證書(shū)中。供房

房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，地產(chǎn)如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，資質(zhì)或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的價(jià)格，根據(jù)工程質(zhì)量保證書(shū)開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。服務(wù)購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的畢節(jié)辦理，可以向《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：

四級(jí)：

1、注冊(cè)資金100萬(wàn)以上;

2、從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;

3、已竣工工程質(zhì)量合格率;

4、有職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)人員不少于5人，持有資格證書(shū)的會(huì)計(jì)不少于1人。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)（包括城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建）而從事的土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱(chēng)。房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣(mài)中，其拍賣(mài)標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。