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模型在當(dāng)今房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目中的駐馬作用，僅僅是店模作為銷售的道具，以便于向購房意向客戶直觀的型設(shè)心服了解戶型和規(guī)劃，便于進(jìn)行銷講，司用使其更加直觀，駐馬立體的店模影響，已達(dá)成合同的型設(shè)心服簽訂。其實，司用模型如果使用的駐馬當(dāng)，其在房地產(chǎn)項目全過程的店模不同階段，會起到意想不到的型設(shè)心服指導(dǎo)作用，而且更能直觀的司用起到項目產(chǎn)品精細(xì)化設(shè)計和管理的輔助作用。

展示模型：主要功能是駐馬對建筑特點的展示，用于商業(yè)活動中，店模我們在房地產(chǎn)銷售中心看到的型設(shè)心服沙盤上的建模就是展示類模型。從外觀上看它們就是樓盤的縮小版，仿真度很高，也很漂亮，相比設(shè)計模型來說更具可觀性。表現(xiàn)型模型會根據(jù)樓盤的情況來制作，包括景觀、燈光、建筑風(fēng)格以及區(qū)位規(guī)劃等都會在沙盤模型上一起體現(xiàn)。表現(xiàn)型模型更大的作用就是在于突出建筑的特點，促進(jìn)樓盤的銷售，為開發(fā)商帶來更多的客戶，是樓盤銷售行業(yè)中重要的營銷工具。

模型是根據(jù)專業(yè)圖紙，按一定比例縮小制作的，適用于展覽、教學(xué)等方面。其功能多樣，既可以對模型內(nèi)部結(jié)構(gòu)認(rèn)知，且分色處理便于參觀，以及語音講解通俗易懂，為設(shè)計的交流、表達(dá)提供極大的方便，縮小設(shè)計人員與生產(chǎn)人員之間的代溝，并分析設(shè)計的可行性，避免不必要的損失等。模型做工精細(xì)，大小皆可定制，宜展覽，宜可收藏，不失為一件精美的，且獨具現(xiàn)代氣息匠心制作的手工藝品。

房地產(chǎn)模型是樓盤的縮影，售樓處的房地產(chǎn)模型是根據(jù)實際樓盤按照一定比例縮小制作出來的，通過房地產(chǎn)模型，可以讓顧客更加直觀的形象的了解整個樓盤的建筑、綠化、景觀、交通、公共設(shè)施等基本信息。隨著房地產(chǎn)模型制作技術(shù)的成熟，我們可以通過立體的模型展示的效果更加逼真，大家可以看見不同的戶型結(jié)構(gòu)，還有非常漂亮的建筑的夜景效果。房產(chǎn)模型的作用還是比較大的，而且隨著模型制作技藝的不斷進(jìn)步，現(xiàn)在很多模型還可以進(jìn)行生活模擬，完美呈現(xiàn)樓盤特點。