價 格：面議
二級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于2000萬元；
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，福泉或者累計完成與此相當?shù)氖写康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達；
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)霓k房房地產(chǎn)開發(fā)投資額；
6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、地產(chǎn)財務(wù)、質(zhì)合作客房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的戶好專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的評多管理人員不少于10人，持有資格證書的福泉專職會計人員不少于3人；
7.工程技術(shù)、財務(wù)、市代統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
8.具有完善的辦房質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。地產(chǎn)
三級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于800萬元；
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；
3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，質(zhì)合作客或者累計完成與此相當?shù)膽艉?strong>房地產(chǎn)開發(fā)投資額；
4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達；
5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、評多財務(wù)、福泉房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
6.工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；
7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)應(yīng)具備的條件：(一)注冊資本不低于2000萬元;
(二)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;
(三)近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
(四)連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達;
(五)上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
(六)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人;
(七)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;
(八)具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅
使用說明書》制度;
(九)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程是什么？
（一）準備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準材料
（二）提出申請
申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。
（三）初審
省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。
（四）上報
房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
（五）審核
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進行審核，作出行政許可決定。
（六）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定完畢
準予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達資質(zhì)證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。
（作者：新聞中心）