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房地產開發(fā)企業(yè)資質按照企業(yè)條件為一、遵義專業(yè)二、市務三、價格四等四個資質等級。遵義專業(yè)資質越高說明該房公司的市務規(guī)模越大、實力等都比較強。價格因為它的遵義專業(yè)評定是從多方面考核的，并且要看前幾年的市務開發(fā)業(yè)績(開發(fā)量、建筑層次等)，價格管理層的遵義專業(yè)資歷、管理水平、市務工程技術人員人數(shù)職稱等。價格

房地產開發(fā)資質辦理需要什么資料？遵義專業(yè)

1、資質等級申報表;

2、市務房地產開發(fā)企業(yè)資質證書(正、價格副本);

3、企業(yè)資產負債表;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件;5、已開發(fā)經(jīng)營項目的證明材料;

6、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》報告等。

房地產開發(fā)企業(yè)申請房地產開發(fā)資質需要準備的材料：

1、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本

3、房地產開發(fā)企業(yè)公司章程及公司公章

4、房地產開發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認證鎖以及企業(yè)社保鎖

5、房地產開發(fā)企業(yè)注冊資金驗資報告

6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明

7、股東身份證明，若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證，股東為企業(yè)的，則需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本

8、企業(yè)為資質人員繳納的社保證明、社保收款收據(jù)。新設立的房地產開發(fā)企業(yè)只需提供1個月社保證明和收據(jù)

9、企業(yè)固定辦公場所證明材料及場地證明材料，如租賃合同、房屋所有權證復印件等。

申請房地產開發(fā)二級資質的必備條件：

1、從事房地產開發(fā)經(jīng)營3年以上

2、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額

3、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達

4、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額

5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人

6、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱

7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度

8、未發(fā)生過重大工程質量事故。