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建筑資質(zhì)代辦存在的盤水問題：

一方面，資質(zhì)審批需要很多相當專業(yè)性知識，市房一個身居建筑行業(yè)多年的地產(chǎn)得信你，當需要了解建筑資質(zhì)審批這些事時，質(zhì)代雖然比較熟悉，辦多但是年經(jīng)還是需要很多時間的。另一方面,驗值有可能等您完全弄懂了，的盤水資質(zhì)審批時間也就過了。當然，市房重要的地產(chǎn)得信一個問題就是很多建筑企業(yè)不知道怎么去申請資質(zhì)，或者就是質(zhì)代提交材料但是審核不通過，這個過程是辦多很麻煩的，費時費力，年經(jīng)所以小編在這里建議大家還是驗值找一家靠譜的代辦機構(gòu)辦理資質(zhì)比較方便。

由于辦理資質(zhì)難度比較大，盤水并且時間周期比較長，一般都是6個月左右，而“購買資質(zhì)”所有的流程走下來基本不到一個月的時間就能夠擁有一家自己的有資質(zhì)的建筑公司，并且可以直接參加招投標，承接項目。

所以建筑行業(yè)存在著相當多直接購買資質(zhì)的企業(yè)。那么，購買資質(zhì)這種行為合法嗎？建筑資質(zhì)可以直接購買嗎？購買過程中有哪些注意事項呢？小編為您詳解。

購買資質(zhì)這種行為合法嗎？建筑資質(zhì)可以直接購買嗎？答案是肯定的。

資質(zhì)購買其實就是把別人轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)買過來，變成自己的，資質(zhì)購買的本質(zhì)是公司變更。

房地產(chǎn)二級資質(zhì)

1.注冊資本不低于2000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；

9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)三級資質(zhì)

1.注冊資本不低于800萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達；

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6.工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。