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價 格:面議
建筑企業(yè)在建造師數(shù)量的下證快情況下辦理資質(zhì)是相當困難的,這是黔南企業(yè)就有兩種方法解決:
1.企業(yè)培養(yǎng)自身員工參加建造師考試以達到辦理資質(zhì)的要求。
2.企業(yè)選擇掛靠的州代質(zhì)形式讓有建造師職業(yè)資格證的社會人員把證書掛靠到企業(yè)。
選擇資質(zhì)剝離的理辦方式,就意味著持有建筑資質(zhì)的房地發(fā)資公司建立一個子公司,然后進行資質(zhì)分立。產(chǎn)開在建筑資質(zhì)分立完成后,下證快子公司將與母公司進行公司變更,黔南完成變更后,州代質(zhì)進行建筑資質(zhì)剝離,理辦已被剝離的房地發(fā)資建筑資質(zhì)附屬于新成立的子公司,另外分公司不存在債權(quán)債務(wù)等問題,產(chǎn)開這也是下證快許多建筑企業(yè)偏向于選擇建筑資質(zhì)剝離的原因。
子公司工商變更
這一步必須辦理的黔南事項是法人變更,應(yīng)當?shù)皆S可機關(guān)進行申請。州代質(zhì)只有將公司的法人進行變更,在法律意義上,才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當然也可以根據(jù)購買方的需要,變更企業(yè)名稱。法人變更的同時,進行稅務(wù)變更,還要繳納相關(guān)稅費,這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中必然涉及的東西,比如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。
房地產(chǎn)四級資質(zhì)
1.注冊資本不低于100萬元;
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;
3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達;
4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于4人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
5.工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,財務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計人員;
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。