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開荒是福州清潔工程之首，由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，工程各種地面石頭，開荒墻壁上會遺留下水泥漿塊、保潔保證油漆、清理玻璃膠、誠信水污、合作銹跡等，信譽這些都必須在開荒工作中清洗干凈，福州所以它是工程一項艱苦、復雜、開荒費神的保潔保證工作，開荒工程的清理好壞，直接影響到日后保潔工作的誠信質量和檔次，所以做好開荒保潔有著相當重要的合作要求。開荒保潔是指標的物的首次保潔，著重處理由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等問題，目的為將建筑物建造或裝修時造成的污染全部清潔干凈，同時也為日后的精保潔留下便捷之路。

服務對象

新舊樓宇、廠房、辦公室等在新建、裝修或使用前交與保潔公司做清潔工作，

服務內容

擦拭玻璃，牽塵，表面養(yǎng)護，清洗地面，廚廁除污，裝修痕跡清理，打蠟等。

1、 擦玻璃：

使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢(包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，保潔公司提醒您對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除)，藥水中有防靜電成分，經(jīng)擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。

2、 牽塵養(yǎng)護：

使用大功率真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺面、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具表面擦拭，然后對其進行專業(yè)養(yǎng)護，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人，日常養(yǎng)護更加容易。

3、 洗地面：

地磚表面使用強力洗地機配合硬質地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地面清潔更顯光澤。

4、 廚廁除污：

使用酸性清洗劑、去油劑、水銹凈、劑等專業(yè)藥劑進行特別處理使廚廁內各種設備、用具潔凈光亮，更易護理。

5、 裝修痕跡的清理：針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。

6、 打蠟處理：

為了保護昂貴、脆硬表面不耐磨損的地坪材料(木地板、大理石、花崗巖等)一定要進行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業(yè)人員打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。

7、石材防護、晶硬處理：

是更加科學、有效、便捷的石材護理技術，各種參數(shù)均優(yōu)于傳統(tǒng)打蠟技術，前期費用高于打蠟，但長期護理費用較低，使用本技術可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。

開荒程序

1、首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾；

2、由上到下吸塵；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上水痕用報紙 擦拭干凈。

4、衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛(wèi)生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種、管件進行清潔；用洗地機對地面的地磚進行后的清潔（木地板不能用洗地機），尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水等管件擦拭一遍。

5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應是清潔重點。

6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。

7、門及框：分清門的材質，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門清洗程序，一定要做到無遺漏、無死角。

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；后一道工序做完后，應由領班檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。

10、墻面：墻面清洗要注意材質，石材和木板的墻面應該注意打磨留下的雜質。

開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的次保潔，因此也稱裝修后保潔。開荒保潔的好壞，直接影響到您日后住家的質量和檔次，影響到你的身心健康。因此開荒保潔也是個不小的工程，我們必須提前制定還嚴謹科學的施工方案，才能的完成開荒保潔，給我們一個溫馨的家庭環(huán)境。開荒保潔程施工流程：1、首先清理現(xiàn)場在建設施工階段留下來的建筑和裝修垃圾，比如水泥塊，硅膠等；

2、然后使用大功率吸塵器由上到下除塵，角落等地方手工清理；

3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，污漬嚴重的地方多涂抹幾次，然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。

4、衛(wèi)生間保潔：用濕毛巾沾上清潔劑從上到下的擦拭，著重處理開荒保潔留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，然后用干毛巾的擦拭一遍。

5、清洗廚房：用濕毛巾再一次的擦拭一遍，著重地面與邊角等處，廚具及各種不銹鋼管件，然后用干毛巾再重復一次。

6、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調排風口等。

7、門及框：分清門的材質，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。

8、地面的清洗：其他所有保潔工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、

或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；后一道工序做完后，應由領班檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。

一、開荒保潔的步驟

1、首先清理垃圾

裝修后裝修公司會把大型的垃圾運送出去，但是還是有些小的垃圾被遺留下來，裝修開荒保潔的步就是把遺留下來的垃圾清理干凈。

2、全屋吸塵

垃圾清理完就是除塵，為了提率，可以采用多功能的吸塵器或是雞毛撣子將灰塵吸干凈，注意要從上往下吸。

3、擦玻璃

先用抹布把玻璃框擦拭干凈，接下來再沾一些稀釋好的玻璃清潔劑，從高到低擦拭到玻璃上，然后再用抹布將玻璃框擦干凈。遇到一些比較難擦的污漬，可以用鏟刀將其清除干凈，后再用干毛巾將玻璃框上留下的水痕擦拭干凈。如果是玻璃上的水痕，就得用報紙來擦拭。4、衛(wèi)生間和廚房

在打掃衛(wèi)浴間之前，要清楚它的材質，這是因為不同材質的清洗方法不同。像是瓷磚縫、水泥塊、液體膠，可以用清潔球來清洗；若是水或者管件，可以用抹布沾不銹鋼的清洗液來清潔。在所有的角落都清潔檢驗干凈以后，就可以用干抹布全部都擦拭一遍。廚房也是同樣道理，清理的時候注意用合適的清洗劑和工具，達到事半功倍。

5、門和框

清洗門和框的時候，一定要辨別它的材質。抹布沾上清潔劑后再從上往下，從左往右的進行擦拭，注意清潔劑要稀釋過后才能使用。像是一些有膠漬的地方，要用除膠劑進行處理清除，再進行擦拭。

6、地面和墻面

清洗地面之前，必須辨別它的材質，然后依據(jù)不同的材質選擇專用的清潔劑。如果地面上有殘留的膠漬，就得用刀片清除干凈。用云石鏟刀、清潔球、刮水器將地面清洗干凈，后用吸塵吸水器收尾。墻面墻磚這些也是用同樣的方法，當然如果是乳膠漆或者壁紙這類墻面，就不用按照這個方法來打掃。